NICE - BTIMENT D'ACTIVITE A LOUER : Idéalement situé sur le boulevard du Mercantour et proche de la zone commerciale de Lingostière batiment d'activité de 4 632 m² divisible à partir de 1 275 m². Possibilité de développer des quais de déchargement. Accès tous porteurs, portes sectionnelles et rampes d'accès pour chaque niveau. Résistance de la dalle de 2,5T/m² et belle hauteur sous poutre jusqu'à 5 mètres. Possibilité de PCM pour une extension afin de développer jusqu'à 10 000 m² de surface totale.
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À LOUER - BÂTIMENT D'ACTIVITÉ - NICE
Nous vous proposons un bâtiment de locaux d'activité à louer situés à Nice et proche de la zone commerciale de Lingostière.
- Bâtiment neuf 4 632 m²
- Divisible
- RDC : 2 051 m² R+1 : 1 306 m² R+2 : 1 275m² + 3 523 m² de terrain plat
- Portes sectionnelles
- Rampes d'accès
- Charge au sol : 2.5 T /m²
- Hauteur libre max : 5 m
- Aire de manoeuvre PL
- Accessibilité : tous porteurs
Situé à Nice proche de l'entrée de la RD6202 bis, ce bâtiment d'activité se trouve à proximité d'une zone commerciale où se situent loisirs, restaurants et salle de sport.
À proximité :
- Aéroport Nice Côte d'Azur à 11 km
- Autoroute A8 à 10 min
- RD6202 bis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Disponibilité: 15 mois après accord
Honoraires: 20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Desserte routière | Autoroute A8 7 km |
| Aéroport | Nice Cote d'Azur 11 km |
| Fenêtres | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Hauteur sous-plafond | 2,50 mètre(s) |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Charpente | Béton |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Béton cellulaire |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Charge au sol RDC | 2,50 tonne(s)/m² |
| Hauteur libre | 5,50 mètre(s) |
| Hauteur sous poutre | 5,00 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | Oui |
| Porte(s) d'accès à quai | 2 Buttoirs |
| Aire de manoeuvre | T de retournement |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs PL 44 tonnes |
| Rampe(s) d'accès | Oui |
| Locaux sociaux | Douches/Vestiaires |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
