LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER Niederhausbergen - BAS-RHIN (67) - Réf OLACT2420657 2 lots à usage de locaux d'activité sont proposé à la location. Ce programme mixte (BUREAUX / ACTIVITE) bénéficie d'une situation stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A35 et de l'Espace Européen de l'Entreprise. Nombreux parkings extérieurs en facade.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | ligne 60 - Arrêt Triage |
| Desserte routière | A4 / A35 à proximité |
| Aéroport | Strasbourg Entzheim accessible en 20 mn |
| Gare | Gare de Strasbourg TGV accessible en 15 mn |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur |
| Etat de l'immeuble | Oui |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | extérieur |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Source chauffage | Electrique et Gaz |
| Climatisation | Oui |
| Accueil | Espace d'attente |
| Environnement de proximité | Espace Européen de l'Ent. |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Hauteur libre | 6,75m à 7m |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 2 sectionnelles électriques 3x3,5m |
| Eclairage intérieur | Luminaires industriels |
| Eclairage naturel | Zénithal |
Ce bâtiment se situe à Niederhausbergen, au nord-ouest de Strasbourg à proximité immédiate de l'autoroute A35 et de l'Espace Européen de l'Entreprise, première zone tertiaire de l'Eurométropole.
Côté ACCESSIBILITE :
Le centre-ville de Strasbourg et la gare TGV de Strasbourg sont accessibles en moins d'un quart d'heure aussi bien en voiture qu'en transports en commun via les lignes de BUS CTS numéro 6 et 6a.
L'Aéroport de Strasbourg-Entzheim se trouve à 20 minutes en voiture.
Niederhausbergen offre un cadre de travail verdoyant et une large proposition de restauration aux alentours, complété par des salles de sport et des cabinets médicaux sur l'Espace Européen.
Aujourd'hui ce sont 500 entreprises et institutionnels, 9 000 salariés et plus de 1 000 étudiants qui sont installés sur le secteur.
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Disponibilité: immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
