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Location d'entrepôt de 8 496 m² à Nîmes - 30000 Réf : 30_0011

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8 496 m² divisibles à partir de 2458m²
/ m²/an
/ mois
/ an
69 €
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Norman Taylor Montpellier
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Contacter Théo RIVOLLIER par téléphone pour la REF 30_0011 au : 0482297986

Description du bien

Local d'activité de 14 862 m² divisibles à louer - Nîmes

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE / ENTREPOT / LOGISTIQUE de 8496 m² sur Nîmes.

Le local est divisible à partir de 2 458 m².

3 lots disponibles dont un avec 151 m² de bureaux

Desservi directement par une bretelle d'autoroute à l'intersection de l'A9 et de l'A54

Directement relié au périphérique Ouest et à l'autoroute

Transport aérien : aéroport Nîmes-Arles Camargues et Montpellier-Fréjorgues

Nombreux parkings et aires de retournements

Quais niveleurs

Portes sectionnelles plain-pied

Dalles 3,5 T/m²

Classification 15 10 du Bât A

Ensemble classé en zone franche (ZFU)

Le centre CAP DELTA s'inscrit dans une zone de chalandise régionale de 4 500 000 d'habitants à moins d'une heure


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autoroutes A9 et A54 à 3 min
Gare de Saint-Césaire à 700 m
Gare de Nîmes à 11 min
Aéroport de Nîmes à 12 min

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 69 € HTHC / m2
Charges annuelles : 2.1 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 83673 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT


batiment - lottypesurfaceportes sectionnelles loyer annuel
a2local d''activité2 628 m²2181 332 € ht/hc
a3local d''activité2 458 m²2169 602 € ht/hc
a4local d''activité3 259 m² + 151 m² de bureaux 1247 068 € ht/hc
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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