Local d'activités à usage commercial à louer de 772 m2 avec une forte visibilité,
Vous recherchez un lieu dynamique et en plein essor pour votre entreprise ?
Le secteur Mas des Abeilles à Nîmes est l'endroit idéal pour vous !
Cette zone en développement rapide offre un large éventail d'opportunités pour les entreprises de toutes tailles.
Le Mas des Abeilles est situé à proximité de l'autoroute A9
Local d'activités à louer de 772 m2 avec une forte visibilité composé de 650 m2 de surface commerciale en rez-de-chaussée et de 122 m2 en mezzanine à usage de bureaux et locaux sociaux
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
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Mezzanine | Locaux sociaux | 122 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
RDC | Commerce | 650 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Total Cellule | Activités | 772 | Immédiate | 101,04 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 8337,6 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Ce local est composé de :
- RDC :
- 650 m2 local d'activité à usage commercial dallage béton lissé, locaux isolés et climatisés
- HSP de 5 à 5,25 m sous plafond dans la partie showroom et 2,5 m sous mezzanine.
- MEZZANINE
- 122 m2 de bureaux, locaux sociaux, stockage en mezzanine
- 11 places VL privatives
- Surface RDC : 650 m²
Accessibilité:Autoroute A54 - Sortie 1 - Acces direct - 2 min
Autoroute A9 - Sortie 25 - 10 min
SNCF Gare de Nîmes - 15 min
Aéroport Nîmes-Garons -20 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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