Bâtiment mixte à usage d'activités ou de commerce à louer - 1 068 m2 - Grande aire de stockage extérieure de 1 200 m2.
Au coeur du Parc d'Activités des Aulnaies, sur un terrain d'environ 3 500 m2, Arthur Loyd Orléans vous propose, un bâtiment indépendant d'une surface de 1 068 m2 composé de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'exposition / showroom d'une surface de 426 m2
- Un plateau comprenant 5 bureaux et un espace sanitaires
- Un atelier de 400 m2
- Un espace vestiaires/sanitaires
À l'étage :
- Une cuisine ainsi qu'un espace détente
- Une salle de réunion
- Un local d'archives
En façade du bâtiment, une aire de stationnement d'environ 15 places.
À l'arrière du bâtiment une surface de stockage extérieure d'environ 1 200 m2.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Show Room | 426 | | | |
ILC Indice des Locaux Commerciaux |
| RDC | Atelier | 400 | | | |
ILC Indice des Locaux Commerciaux |
| RDC + 1 | Bureaux | 194 | | | |
ILC Indice des Locaux Commerciaux |
| RDC + 1 | Locaux sociaux | 48 | | | |
ILC Indice des Locaux Commerciaux |
| Total Cellule | Activités | 1068 | 1er avril 2025 | | | Bail commercial 3/6/9
ILC Indice des Locaux Commerciaux |
Impôt Foncier : 16686,16 €/HT / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :- Construction avec ossature métallique
- Bardage bac acier laqué double peau
- HSF Showroom : 6,50 m
- HSF Stockage : 9,60 m
- Alarme
- Surface RDC : 826 m²
Accessibilité:Autoroute A71 - sortie 2 : Olivet
RD / RN RD 2020 (Sud)
Transports en commun Les Aulnaies (Tram A, bus 13, 26 et Parking Relais)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
