Rare sur le secteur! CBRE vous propose une réelle opportunité à saisir! A louer un bâtiment indépendant, un beau ratio activités/ bureaux et une surface de terrain. Situé sur la commune d'Olivet, dans le département du Loiret (45), excellente localisation à proximité immédiate de la D2020, ce local industriel dispose d'une porte sectionnelle, d'une grande hauteur de 7.5 m et de places de parking. Belle surface de 1 275 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 45 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 710 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Activités | 325 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 145 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 95 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 12637 €/an (2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Accès moyens porteurs
- Accès gros porteurs
- Nombre de portes de plain-pied : 1
- Hauteur sous plafond : de 3.5 à 7.5 m
- Places de parking
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1180 m²
- Surface terrain : 3663
Accessibilité:Route D2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
