Location d'entrepôt de 15 764 m² à Ormes - 45140 Réf : 163440-0L

L'actif se trouve au coeur du Pôle 45qui est l'un des plus grands parcs d'activités de la commune d'agglomération Orléans Val de Loire. Ce parc compte près de 200 entreprises spécialisées principalement dans l'industrie, les transports et la logistique. A seulement 10 km d'Orléans, il dispose d'une localisation stratégique grâce à sa proximité avec l'A 10 et l'A 71.
ICPE: 1510 (E), 2931 (A), 1530 (D), 1532 (D), 4320 (D), 4321 (D),4331 (DC), 4755 (DC), 2925 (D), 4734 (NC)


Ormes est une commune française située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire. Ses habitants sont appelés les Ormois
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	5359	Immédiate	44 m²/an HT HC	3,64 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	5285	Immédiate	44 m²/an HT HC	3,64 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	4862	Immédiate	44 m²/an HT HC	3,64 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	258	Immédiate	44 m²/an HT HC	3,64 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Surface RDC : 15764 m²
• Surface terrain : 120000
• Equipements entrepôts : ESPACES EXTÉRIEURS
  .Parking VL: 215 places (dont 4 places
  .Parking PL: 10 places
  .Aire de manoeuvre
  
  STRUCTURE
  .Dallage: 5 t/m²
  .Hauteur libre: 6,40 m au point le plus bas
  .Charpente: métallique
  .Bardage: métallique double peau
  .Toiture: bac acier avec étanchéité multicouches
  
  ÉQUIPEMENTS
  .Quais: 26 portes
  .Accès plain pied : 2
  .Sprinkler
  .RIA
  .Alarme :détection anti intrusion
  .Chauffage: aérothermes (eau chaude, chaufferie gaz) et convecteurs électriques
  .Locaux sociaux: vestiaires et douches
  .Bureaux :cloisonnés et climatisés
  
  ICPE: 1510 (E), 2931 (A), 1530 (D), 1532 (D), 4320 (D), 4321 (D),4331 (DC), 4755 (DC), 2925 (D), 4734 (NC)
  

Accessibilité:

Autoroute A10 (3 km)
Autoroute A71 (8 km)
Aeroport Paris-Orly (111 km)
SNCF Fleury - Les Aubrais (7 km)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr