Location d'entrepôt de 18 765 m² à Ormes - 45140 Réf : 1082294-0L

ORMES (45) // Entrepôt Logistique // A LOUER - 18 765 m²
SAVILLS FRANCE vous propose, à louer, un entrepôt, situé sur la commune d'Ormes (45), d'une surface de 18 765 m².

Nous vous proposons à la location un bâtiment logistique d'une superficie d'environ 18 700 m², situé dans la zone logistique "Prime" d'Orléans. Ce bâtiment bénéficie de 32 portes à quais, de 2 accès de plain-pied et d'une hauteur libre de 8m. Ce site dispose également de nombreuses places de parking VL et PL.
Ces locaux seront disponibles en Janvier 2023 et répondront parfaitement à vos différents besoins !
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant SAVILLS FRANCE.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Entrepôts	17675	Immédiate	44 /m²/an HT HC		Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	1090	Immédiate	44 /m²/an HT HC		Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Entrepôts	18765	Immédiate	44 m²/an/HT-HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 8,19 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : Sur demande

Information sur le Bail :

Assurance : 0.95 euros / m²/ an


Prestations :

• Certification : NC
• Clim : NC
• Fibre optique : NC
• LED : NC
• Aire de stockage : NC
• Parking VL : 113
• Parking PL : 8
• Site clos : NC
• Gardiennage : NC
• Mono-face : NC
• Bâtiment traversant : NC
• RIA : NC
• Sprinkler : NC
• Surface terrain : 41974
• Haut. libre max. ss poutre : 8 m
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  Moyens Porteurs
  Aire de Manoeuvre de 35m
• Nbr de portes à quai : 32
• Nbr de portes plain pied : 2
• Declarations ICPE : Ateliers d'essais sur banc de moteurs à combustion interne ou à réaction, turbines, Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues, Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues, Charge d'accumulateurs, Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables [.]

Accessibilité:

Autoroute A10 5,5km (9min)
Autoroute A71 - 9,5km (11min)
Autoroute A19 - 14,2km (14min)
Bus 11 : "Monbary" - 1km (12min)
SNCF Gare d'Orléans - 8km (16min)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr