LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux d'accompagnement, réparti en cellules. Situé sur la commune de Palaiseau dans le département de l'Essonne (91), à seulement 18 km de Paris, à proximité de l'autoroute A6, sur les lignes B, C du RER d'Île-de-France, et à 17 km de l'aéroport d'Orly, ce local industriel dispose de places de parking. Idéal logistique dernier km. Surface de 585 m² divisibles à partir de 292 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt / local d'activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel / industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 218,1 | Immédiate | 120,17 m²/an HT HC | 11 m²/an HT | Indice ILAT |
| MEZ | Bureaux | 74,8 | Immédiate | 120,17 m²/an HT HC | 11 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule 02 | Activités | 292,9 | Immédiate | 120,17 m²/an HT HC | 11 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 218,2 | Immédiate | 125,3 HT/HC/m²/an | 11 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| MEZ | Bureaux | 74,7 | Immédiate | 125,3 m²/an HT HC | 11 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Total Cellule 04 | Activités | 292,9 | Immédiate | 125,3 m²/an HT HC | 11 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 4929,82 €/m²/an (2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- LOT 2
- 2 sanitaires PMR
- 3 parkings intérieurs (n°24 - 25 - 26)
- 1 parking extérieur (n°57)
- Les parkings sont inclus dans le loyer
- LOT 4
- 2 sanitaires PMR
- 3 parkings intérieurs (n°18-19-20)
- 1 parking extérieur (n°55)
- Les parkings sont inclus dans le loyer
- Surface RDC : 436,3 m²
Accessibilité:Route A6
RER Palaiseau (B), Massy-Palaiseau-Grande-Ceintur (C)
Bus RATP ligne 199 "Stalingrad"
Bus PIERRE CURIE (199)
Transilien Massy TGV (SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
