À louer : local d'activité avec bureaux à Palaiseau
Nous vous proposons à la location un local d'activité avec bureaux, d'une surface totale de 559 m², divisibles à partir de 117 m², situé à Palaiseau.
Ces espaces polyvalents sont parfaitement adaptés pour accueillir des activités industrielles, artisanales ou de stockage, avec des bureaux d'accompagnement pour vos besoins administratifs ou commerciaux.
Idéalement implanté dans un environnement dynamique et en plein développement, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes routiers majeurs tels que l'A10 et la N118, ainsi que des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et partenaires.
Les locaux offrent des prestations modernes et fonctionnelles : hauteur sous plafond adaptée, accès de plain-pied, aire de manoeuvre et stationnement privatif.
Chaque espace est modulable pour répondre à vos besoins spécifiques.
Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un cadre stratégique à Palaiseau.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RdC | Activités | 442 | 1er octobre 2024 | 120 HT/HC/m²/an | 11 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 117 | 1er octobre 2024 | 120 HT/HC/m²/an | 11 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 15 €//m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an
Information sur le Bail :Paiement du loyer : prélèvement automatique
Prestations :- 1 porte sectionnelle de plain pied
- HSP 5.5 m
- Accès PL et VL
- Chauffage électrique
- Résistance au sol 3T/m²
- Espace d'accueil
- Fibre optique
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
Bus Lignes 199-DM12-DM153
Accès routier A6 - A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
