Location d'entrepôt de 586 m² à Palaiseau - 91120 Réf : 13424200G-0001L

Site clos, Ideal pour stockage
Au coeur du parc d'activité des Glaises à PALAISEAU, sur le territoire PARIS-SACLAY. Proche de l'autoroute A6 et du RER B, Immprove vous propose une cellule d'activité d'environ 293m². Cette superficie est décomposée en une surface de 218m² en rez-de-chaussée et d'une mezzanine d'environ 75m², aménagé en bureaux, au sein d'un parc clos et sécurisé.
Places de parking intérieur et extérieur. Cette opportunité offre un emplacement stratégique avec un accès facile aux principales infrastructures routières. Idéal pour du stockage.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	217,9				Indice ILAT
MEZ	Mezzanine	74,8				Indice ILAT
	Parkings					Indice ILAT
	Parkings					Indice ILAT
Total Cellule Lot 4	Activités	292,7	Immédiate	125,3 m²/an HT HC	11 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	218,1				Indice ILAT
1	Bureaux	74,8				Indice ILAT
	Parkings					Indice ILAT
	Parkings					Indice ILAT
Total Cellule Lot n° 2	Activités	292,9	Immédiate	125,3 m²/an HT HC	11 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 16,83 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Site clos
• Bâtiment sécurisé
• Accès poids lourds
• Sanitaires privatifs
• Chauffage immeuble gaz
• Surface RDC : 436 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Bus RATP : n°199
Bus Paris Saclay : 14
Bus Réseau Daniel Meyer : D153
RER RER B et C : Massy - Palaiseau
Autoroute A10 et A6
Route RN 188 et N20

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr