CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Paris dans le dans le 11eme arrondissement, excellente localisation, et à proximité de nombreux moyens de transports, et sur la ligne A du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose de places de parking. Belle surface de 1692 m² divisibles à partir de 217 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 75 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 390 | Juin 2025 | 192 m²/an HT HC | 46,83 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice INSEE du Coût de la Construction |
| 2 | Activités | 229 | Décembre 2025 | 192 m²/an HT HC | 46,83 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice INSEE du Coût de la Construction |
| 3 | Activités | 328 | Juin 2025 | 192 m²/an HT HC | 46,83 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice INSEE du Coût de la Construction |
| 3 | Activités | 289 | Décembre 2025 | 192 m²/an HT HC | 46,83 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice INSEE du Coût de la Construction |
| 3 | Activités | 239 | Décembre 2025 | 192 m²/an HT HC | 46,83 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice INSEE du Coût de la Construction |
| 3 | Activités | 217 | Immédiate | 192 m²/an HT HC | 46,83 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice INSEE du Coût de la Construction |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. Garantie à Première Demande exigée - correspondant à 3 mois de loyer TTC + 20 % / remise de la GAPD bancaire et d'un chèque de banque avant la signature du bail. Il convient également de constituer un dossier contenant les pièces suivantes pour obtention de l'agrément de la mairie : . KBIS . Carte d'identité du représentant légal . Statuts . Bilans des 3 derniers exercices . Présentation de votre activité sous forme de plaquette avec photos (Impératif car soumission de cette présentation à la Mairie de PARIS pour agrément) . Loyer place de stationnement : 1 000 euros / place / an
Prestations :- PRESTATIONS ACTIVITES :
- Accueil
- Alarme
- Sol en béton
- Monte charge de 2 tonnes
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Parking : 1000 euros/u/an
- Surface RDC : 390 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 2,8 m
- Accès bâtiment : moyens porteurs
- Ossature : Structure Béton
Accessibilité:Bus CHARONNE - BAGNOLET (76)
Transilien Paris Gare de Lyon souterrain (D, R), Paris Gare de Lyon (SNCF)
Metro Rue des Boulets (9), Faidherbe-Chaligny (8), Alexandre-Dumas (2), Père-Lachaise (3), Nation (1, 6)
RER Nation (A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
