Location d'entrepôt de 1 527 m² à Paris 11 - 75011 Réf : 160546-0L

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux. Situé dans le 11ème arrondissement de Paris, à proximité de plusieurs lignes de transport en commun. Ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose d'une porte sectionnelle, d'une grande hauteur et de deux portes de plain-pied. Belle surface de 1 527 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 75 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1527,3	Immédiate	220 m²/an HT HC	30 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Locaux sociaux	38,7	Immédiate	220 m²/an HT HC	30 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 2,35 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Porte sectionnelle accès 19t
• Puissance électrique 240KvA
• Système accès par application
• Wifi / caméras sur demande
• Espace de recharge possible
• Issue de secours
• Surface RDC : 38,7 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 6 m
• Accès bâtiment : . gros porteurs
• Ossature : Structure Béton

Accessibilité:

Bus BASFROI (61), COMMANDANT LAMY (69)
Transilien Paris Gare de Lyon (SNCF), Paris Gare de Lyon souterrain (D, R)
Metro Ledru-Rollin (8), Bréguet-Sabin (5), Voltaire (Léon Blum), (9), Rue Saint-Maur (3), Bastille (1)
RER Gare de Lyon (A), Paris Austerlitz souterrain (C), Paris Gare de Lyon souterrain (A)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr