LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un local d'activités neuf, situé sur la commune de Paris (75). A proximité immédiate des autoroutes A1 et A86, sur la ligne E du RER d'Île-de-France, et à 21 km de l'aéroport d'Orly. Ce local industriel dispose d'un accès gros porteur et d'une grande hauteur sous poutre. Belle surface de 1012 m² non divisibles à disposition. Location idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 75 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 840 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 24000 an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 172 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 24000 an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Activités :
- Hauteur libre courante : 3,45 m
- Hauteur libre accès 19 t : 4,00 m
- Voirie lourde pour aire de manoeuvre et circulation
- Accès sécurisé par un portail d'entrée communiquant par interphone
- 3 portes sectionnelles de plain-pied motorisées 6,00 x 3,45 m pour les véhicules 3,5 t
- 1 porte sectionnelle de plain-pied motorisée 6,00 x 4,00 m pour les véhicules 19 t
- Bureaux :
- Classement ERP 5ème catégorie avec un effectif max. de 15 personnes
- Entrée indépendante sur voie piétonne (pouvant recevoir un système de contrôle d'accès)
- Plancher 500 kg/m²
- Murs peints, revêtements de sol (souple & carrelage)
- Sanitaires H/F PMR
- Climatisation réversible
- Communication directe avec la zone activité par un escalier
- Livrés en open space
- Hauteur libre : 2,7 m sous plafond
- Surface RDC : 840 m²
- Surface terrain : 0
- Résistance sol : 1 T/m²
- Accès bâtiment : gros porteurs
aire de manoeuvre
- Equipements entrepôts : . Dalle béton
Electricité :
. Tarif jaune
. Puissance électrique : 240 KVA
Accessibilité:Tramway ROSA PARKS (T3b)
Bus EVANGILE - AUBERVILLIERS (35, 519, 54, 60), PORTE D'AUBERVILLIERS (65, SUBB), ROSA PARKS (TILLBUS)
Bus EVANGILE - AUBERVILLIERS (35, 519, 54, 60), PORTE D'AUBERVILLIERS (65, SUBB)
RER Ligne E au pied de la gare Rosa Parks
Metro Ligne 7 station Corentin Cariou
Route Boulevard périphérique - A1
Route 15 mn de St Lazare
Route 20 mn de Chatelet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
