LOGISTIQUE URBAINE - En exclusivité ! CBRE vous propose à louer, un local d'activités, situé dans la ville de Paris (75) sous le périphérique, porte de Pantin. À proximité des autoroutes A86, A3, A1, N 3 et sur la ligne E du RER d'Île-de-France. Ce local dispose de portes sectionnelles, d'une grande hauteur et de plusieurs types d'accès. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 994 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier
Accessibilité:Bus MARSEILLAISE - CHEMINETS (75, ROISSYB)
Transilien Pantin (E)
Metro Danube (7B), Porte de Pantin (5)
Tramway BUTTE DU CHAPEAU ROUGE (T3b)
Autoroute A86, A3, A186
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Activités | 878 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | | Sous-locationIndice ILAT |
RDC | Locaux Commerciaux | 116 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | | Sous-locationIndice ILAT |
Impôt Foncier : 9180 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Convention de sous occupation du domaine publique
Prestations :- Caractéristiques :
- Puissance électrique 2 x 240 KVA
- Portes sectionnelles niveau Cour VUL
- Locaux sociaux et bureaux livrés aménagés
- Bornes électriques de recharges pour triporteurs
- Surface logistique réfrigérée (chambre froide négative et température dirigée, hors
- équipements froid)
- Modalités de livraison :
- Quai niveleur 1.10 voire 1.20 m de hauteur
- Cour VUL permettant les mises à quai VUL et Triporteurs arrivées départs
- Accès
- PL, VUL et Triporteurs :
- Bail en sous location
- ERP5 pour la partie commerce
- Le sous occupant doit impérativement avoir 100% de véhicules propres (électrique, GNV, Triporteurs, Charriots à assistance électrique, etc.).
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 3 m
- Résistance sol : 1 T/m²
- Nbr de portes à quai : 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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