Location d'entrepôt de 994 m² à Paris 19 - 75019 Réf : 169796-0L

LOGISTIQUE URBAINE - En exclusivité ! CBRE vous propose à louer, un local d'activités, situé dans la ville de Paris (75) sous le périphérique, porte de Pantin. À proximité des autoroutes A86, A3, A1, N 3 et sur la ligne E du RER d'Île-de-France. Ce local dispose de portes sectionnelles, d'une grande hauteur et de plusieurs types d'accès. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 994 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	878	Immédiate	240 m²/an HT HC		Sous-location Indice ILAT
RDC	Locaux Commerciaux	116	Immédiate	240 m²/an HT HC		Sous-location Indice ILAT

Impôt Foncier : 9180 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Convention de sous occupation du domaine publique


Prestations :

• Caractéristiques :
• Puissance électrique 2 x 240 KVA
• Portes sectionnelles niveau Cour VUL
• Locaux sociaux et bureaux livrés aménagés
• Bornes électriques de recharges pour triporteurs
• Surface logistique réfrigérée (chambre froide négative et température dirigée, hors
• équipements froid)
• Modalités de livraison :
• Quai niveleur 1.10 voire 1.20 m de hauteur
• Cour VUL permettant les mises à quai VUL et Triporteurs arrivées départs
• Accès
• PL, VUL et Triporteurs :
• Bail en sous location
• ERP5 pour la partie commerce
• Le sous occupant doit impérativement avoir 100% de véhicules propres (électrique, GNV, Triporteurs, Charriots à assistance électrique, etc.).
• Surface RDC : 994 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 3 m
• Résistance sol : 1 T/m²
• Nbr de portes à quai : 1

Accessibilité:

Bus MARSEILLAISE - CHEMINETS (75, ROISSYB)
Transilien Pantin (E)
Metro Danube (7B), Porte de Pantin (5)
Tramway BUTTE DU CHAPEAU ROUGE (T3b)
Autoroute A86, A3, A186

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr