LOCAL D'ACTIVITE de 1219 m² A LOUER - PAU NORDL'agence ORPI Pro vous propose ce local composé d'un accueil, d'un bureau, d'un espace détente et d'un WC au RDC et de 4 bureaux et d'un WC à l'étage sur une surface totale de 150 m².
Une zone de stockage de 1000 m² (35 m x 29 m) avec une hauteur de 5 mètres et des vestiaires de 69 m² viennent compléter ce local.
11 places de parkings sont réservés pour vos salariés.
Très bon emplacement pour ce local professionnel situé à proximité de TotalEnergies, de Teréga et du futur échangeur Pau-Morlaàs.
Le local (lot 11) est situé dans une co-propriété fermée en dehors des horaires de bureaux avec gardiennage la nuit et sous alarme.
Potentiel d'extension sur un lot mitoyen.
Idéal pour une activité de logistique.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 05 48 22 01 80, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Baie de Brassage
Convecteurs électriques
Façade bardage double peau
Façade en béton
Hauteur sous plafond : 5 m
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 11
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Téléphone câblé
Type de charpente : métallique
Loyer annuel : 54000 € HT
Charges annuelles : 4200 € HT
Type de bail : Professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 8000 €
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
