Location d'entrepôt de 6 234 m² à Pau - 64000 Réf : 1293413-0L

Pau Nord, au sein de la ZAE de Pau Pyrénées, à proximité de l'échangeur autoroutier A64, à louer, cellules neuves divisibles à partir de 326 m² dont mezzanine. Bonne visibilité, et bénéficiant de la dynamique et de l'attractivité de la zone.
Immeuble VEELLAGE DE PAU
Pau Nord, au sein de la Zone d'Activité Economique de Pau, à proximité de l'échangeur autoroutier de l'A64, nous vous proposons à la location, un ensemble immobilier de 4 bâtiments en R+1, composés de 18 cellules modulables avec des mezzanines filantes (activités en RDC et bureaux en mezzanine). Surfaces divisibles à partir de 326 m² , regroupement de cellules possibles.
POINTS FORTS : situation idéale, visibilité, accès routiers optimisés, dynamisme et attractivité de la zone.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Mezzanine	Bureaux	86				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	251				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C3	Activités	337	Immédiate	97 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	86				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	251				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C6	Activités	337	Immédiate	97 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	84				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	246				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C2	Activités	330	Immédiate	97 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	84				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	246				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C5	Activités	330	Immédiate	97 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	83				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	243				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C1	Activités	326	Immédiate	97 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	83				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	243				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C4	Activités	326	Immédiate	97 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	86				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	250				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C9	Activités	336	Immédiate	97 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	84				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	248				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule c8	Activités	332	Immédiate	97 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	83				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	248				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule c7	Activités	331	Immédiate	97 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Cafétéria	86				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	251				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C12	Activités	337	Immédiate	97 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	86				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	251				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C15	Activités	337	Immédiate	97 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	84				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	247				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C14	Activités	331	Immédiate	97 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	84				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	246				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C11	Activités	330	Immédiate	97 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	83				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	243				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C10	Activités	326	Immédiate	97 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	83				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	243				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C13	Activités	326	Immédiate	97 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	129				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	371				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C16	Activités	500	Immédiate	97 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	88				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	252				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C18	Activités	340	Immédiate	97 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	87				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	248				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C17	Activités	335	Immédiate	97 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	87				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC supportés à parts égales par le bailleur et le preneur

Prestations :

• Porte sectionnelle 3,50 m x 3,50 m
• Hauteur sous plafond RDC : compris entre 6.3 m côté mur et 9.5 m sous faitage
• Hauteur sous plafond mezzanine : 6.4 m
• Charge au sol RDC : 1.5 t/m²
• charge au sol mezzanine : 350 kg/m²
• Bureaux aménagés
• Tarif bleu
• Surface RDC : 4578 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr