LOCAL D'ACTIVITE DE 705 m² A LOUER - PAU NORDL'agence ORPI Pro vous propose ce local de plus de 700 m² composé :
- d'une partie administrative avec un accueil, un bureau et un WC avec point d'eau,
- d'une zone de stockage en 2 parties avec vestiaire et WC,
- 4 places de parkings sont réservés pour vos salariés.
Très bon emplacement pour ce local professionnel situé dans un ensemble professionnel sécurisé de type "hôtel d'entreprise" à proximité de TotalEnergies, de Teréga et du futur échangeur Pau-Morlaàs.
Le local (lot 9) est situé dans une co-propriété fermée en dehors des horaires de bureaux avec gardiennage la nuit et sous alarme.
Potentiel d'extension sur un lot mitoyen.
Idéal pour une activité de logistique.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 05 48 22 01 80, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Baie de Brassage
Convecteurs électriques
Façade bardage double peau
Façade en béton
Hauteur sous plafond : 3 m
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Téléphone câblé
Type de charpente : métallique
Loyer annuel : 35250 € HT
Charges annuelles : 3500 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4400 €
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
