Location d'entrepôt de 1 070 m² à Perpignan - 66000 Réf : 1316380-0L

Locaux d'activités à louer Perpignan
Arthur Loyd vous propose un local d'activité à louer d'une surface de 1070 m² à Perpignan, dans le secteur Julien Panchot, bénéficiant d'une accessibilité immédiate aux principaux axes routiers.

Ce local dispose de quatre quais de déchargement pour poids lourds ainsi qu'une hauteur sous plafond allant de 4,75 à 7 mètres. Espace bureaux avec trois bureaux indépendants.

Vous profiterez également de nombreuses places de stationnement, offrant ainsi un confort optimal pour vos activités professionnelles.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1070	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 8,41 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• ENVIRONNEMENT :
• Situé dans une zone commerciale et artisanale
• Proximité centre ville
• Proximité immédiate de Saint Charles International
• Accès grand axe immédiat
• BÂTIMENT:
• Site clôturé sur une parcelle de 6450 m2
• Couverture Fibrociment + isolation en sous face
• Charpente Métallique
• Bati maçonné
• AMÉNAGEMENTS :
• Quatre quai de déchargement poids lourds
• Portes sectionnelles électriques H 2,80
• Cour privée avec nombreuses places de stationnement
• Accès semi remorque + Voirie lourde
• Dalle béton recouverte de carrelage industriel
• Triphasé pour tous les lots
• HSP 4,75 à 7m
• Trois bureaux indépendants
• Surface RDC : 1070 m²

Accessibilité:

Autoroute A9 (5 mins)
Bus Sankéo ligne 4 (2 mins)
SNCF Gare Perpignan (5 mins)
Aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée (10 mins)
Centre ville Perpignan (5 mins)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr