Location d'entrepôt de 861 m² à Perpignan - 66000 Réf : 1109405-0L

LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER ESPACE POLYGONE PERPIGNAN
Situé dans la dynamique zone de Polygone Nord à Perpignan, Arthur Loyd vous propose à la location ce local d'activité indépendant de 861 m², sur un terrain de 2 650 m².

Idéal pour de multiples activités professionnelles, ce bien comprend 481 m² de surface de stockage, 336 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, ainsi que 44 m² de locaux sociaux au rez-de-chaussée, équipés de sanitaires, douches, vestiaires et d'un espace détente avec cuisine.

Le bien dispose également de 30 places de stationnement privatives pour un accès facilité.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	481	Immédiate	111,5 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans A définir en fonction du projet
RDC	Locaux sociaux	44	Immédiate	111,5 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans A définir en fonction du projet
1	Bureaux	336	Immédiate	111,5 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans A définir en fonction du projet

Impôt Foncier : 16187 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Dépôt :
• Une porte sectionnelle électrique 3,5 x 4 m
• Dalle du dépôt en béton lissé
• HSP de 5,5 à 6,5 m.
• Bureaux :
• Bureaux et locaux sociaux aménagés
• Chauffage/climatisation par PAC
• Sanitaire et douches
• kitchenette
• Bâtiment:
• Charpente métallique
• Toiture bac acier isolé en sous-face
• Eclairage néon
• Sécurité et accessibilité:
• Site clos
• Portail électrique
• Portillon accès vigik
• Volet roulant métallique
• Voirie lourde
• 30 places de stationnement dont 2 PMR
• 8 Trappes de désenfumage
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 525 m²

Accessibilité:

Bus Lignes A,9 & 16 (5mins à pied)
Bus Ligne 12 A (15mins à pied)
Autoroute A9 : Perpignan Nord (41)
Aéroport Perpignan (8mins)
Centre ville (5mins)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr