LOCAUX D'ACTIVITÉ À VENDRE / À LOUER
Au coeur d'un parc d'activités mixte situé sur la commune de Pessac, FAIR-RE vous propose à la vente ou à la location un bâtiment mixte d'activités aménagé, divisible et modulable dans la ZA PESSAC BERSOL. Mise à disposition 12 mois.
Accès direct à la rocade sortie 14 et à l'autoroute A63 sortie 22a. Situation géographique idéale.
DISPONIBLE SOUS 12 MOIS (BEFA / VEFA)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 2074 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | Bureaux | 542 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule | Activités | 2616 | | | | 9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Loyer parking : 500 euros/U/an
Prestations :- Immeuble neuf
- Livraison 12 mois après accords
- Livraison partie bureaux aménagé en paysagé
- Moquette au sol, peinture murs, dalle LED, climatisation, sanitaires.
- Charge au sol 3T/m2
- Sol quartz
- Porte sectionnelle
- Surface RDC : 2074 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 7 m
- Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Gros Porteurs
Voie Pietonne Séparée
Aire de Manoeuvre
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Bus Monge (BUS-24)
Route Rocade sortie 14 - Pessac Z.I
Autoroute A63 - sortie 26 - 26a, 26b
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
