LOCAL D'ACTIVITES À LOUER
Arthur Loyd vous propose, au coeur de la zone d'activité dynamique de Pessac Bersol, un bâtiment d'activités en location, d'une surface d'environ 467 m².
Ce bâtiment en très bon état, se compose d'une surface d'entrepôt de 380 m2 ainsi qu'une partie bureaux de 87 m2.
Il dispose également d'un grand parking en facade (14 places VL) avec accès un privatif.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
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| RDC | Entrepôts | 380 | Immédiate | 83 HT/HC/m²/an | 6,13 m²/an HT | 3-6-9 ans
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| RDC | Bureaux | 87 | Immédiate | 83 HT/HC/m²/an | 6,13 m²/an HT | 3-6-9 ans
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| Total Cellule Entrepôt | Activités | 467 | Immédiate | 83 HT/HC/m²/an | 6,13 m²/an HT | 3-6-9 ans
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Impôt Foncier : 3616 €// an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :- Site clos et indépendant
- Très bon état
- Bardage double peau
- Dalle béton
- 1 porte sectionnelle de plain-pied
- Accès moyen porteurs
- Hauteur sous poutre : 4,5m
- Bureaux cloisonnés et climatisés
- Fibre
- Sanitaires privatifs
- Point d'eau dans l'entrepôt
- 14 places de parking VL
- Surface RDC : 467 m²
Accessibilité:Bus Europarc (Ligne 24), Coeur Bersol (Ligne 36, Ligne 39, Ligne 44)
SNCF Alouette-France (France)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
