PESSAC - A LOUER ENTREPÔT : CBRE vous propose de visiter un bâtiment d'activités/entrepôt avec bureaux d'accompagnement au coeur de la zone Pessac-Bersol. Places de parkings privatives - Très lumineux. Disponibilité : Septembre 2025
Idéalement placé à proximité de la rocade, ce bâtiment peut être exploité en atelier de production ou activité de picking/entrepôt.
. Espace de stockage sécurisé
. Bureaux cloisonnés et climatisés très lumineux
. Le site bénéficie de places de parking privatives
. Accessibilité camion par porte de plain-pied motorisée
Votre implantation actuelle n'est plus adaptée à votre activité et vous souhaitez déménager votre entreprise au plus proche de la Rocade, ce bâtiment est fait pour vous.
Pour plus d'informations et visite du site, contactez-moi au 06.62.49.19.66.
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Sandra BOUTET
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 293 | Septembre 2025 | | 8,27 HT/an | 3-6-9 ans
Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Bureaux | 35 | Septembre 2025 | | 8,27 HT/an | 3-6-9 ans
Indice des Loyers Commerciaux |
| 1 | Bureaux | 39 | Septembre 2025 | | 8,27 HT/an | 3-6-9 ans
Indice des Loyers Commerciaux |
| 1 | Activités | 39 | Septembre 2025 | | 8,27 HT/an | 3-6-9 ans
Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 2720 €/HT/an (2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :- Dalle quartz
- Porte de plain-pied
- Hauteur: 6,50 m
- Bureaux cloisonnés
- Possibilité d'enseigne
- Accessibilité PL
- Réserve extérieure non isolée de 15 m² environ
- Surface RDC : 328 m²
Accessibilité:. Rocade sortie N°14
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
