FOS-SUR-MER (13) Dépôt PC : T2 2025 Sur un terrain de 19 ha, nous vous proposons un projet de développement d'une plateforme logistique nouvelle génération d'une surface d'environ 103 958m². Celui-ci disposerait de 98 949m² de surface de stockage répartis sur 16 cellules logistique, 6 locaux de charges d'une surface totalisant 1 959m², 250m² de locaux techniques et 4 plots de bureaux (en R+1) d'une superficie de 2 800m². Possibilité de 2 b-timents indépendants. Divisibilité max en 5 lots - Stockage conteneurs possible sur la parcelle - DISTRIPORT, 1er port de France, opportunité sur le Grand Port Autonome Maritime de Marseille
Honoraires: Nous consulter. à la charge du preneur
| Fiche technique du bien |
|---|
| Desserte routière | A54-A7 |
| Aéroport | Marseille Provence à 60 km |
| Gare | TGV Marseille : 50 km |
| Autorisation d\'exploiter | ICPE en cours de validation |
| Autorisation d\'exploiter | 1510 1530/1532/2662/2663 |
| Etat de l\'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | Local deux roues : 12 places |
| Parking(s) | 10 Places Accès dédiés et séparés - 400 places VL |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Source chauffage | Gaz |
| Climatisation | Oui |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Autre élément bureau | Bureaux et locaux sociaux dédiés |
| Autre élément bureau | Eclairage LED (250 lux Bureaux - 200 Lux Locaux sociaux) |
| Autre élément bureau | Bureaux neufs |
| Charpente | Béton |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Mono couche (ESFR) (norme NFPA) |
| Charge au sol RDC | 5,00 tonne(s)/m² et 63 t sous platine de racks de 15 x 15 cm² |
| Hauteur libre | 11,00 mètre(s) |
| Porte(s) d\'accès plain-pied | 8 |
| Porte(s) d\'accès à quai | 101 |
| Aire de manœuvre | 35 ml |
| Eclairage intérieur | LED |
| Eclairage naturel | Zénithal : 4 % |
| Réseau Incendie Armé | Oui |
| Sprinklers | Mono couche (ESFR) sous toiture et mezzanines |
| Locaux sociaux | et Bureaux (en R+1) totalisant 2 800 m² |
DISTRIPORT FOS SUR MER (13) - ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE A - À LOUER -
Sur un terrain de 19 ha, BNP Paribas Real Estate vous propose un projet de développement d'une plateforme logistique nouvelle génération d'une surface d'environ 103 958 m². Celui-ci disposerait de 98 949 m² de surface de stockage répartis sur 16 cellules logistique, 6 locaux de charges d'une surface totalisant 1 959 m², 250 m² de locaux techniques et 4 plots de bureaux (en R+1) d'une superficie de 2 800 m². Possibilité de 2 bâtiments indépendants. Divisibilité max en 5 lots - Stockage conteneurs possible sur la parcelle FOS-SUR-MER (13) DISTRIPORT, 1er port de France : une opportunité sur le Grand Port Autonome Maritime de Marseille
Accès :
- Desserte routière : A54-A7
- Aéroport Marseille Provence à 60 km
- Gare Marseille TGV à 50 km
Prestations Entrepôt :
- Aire de manoeuvre 35 mètres
- Aire de béquillage en béton 17 m
- Hauteur sous poutres 11,00 mètres
- Charge au sol : 5T/m² uniformément répartie, 6,3 t sous platine de racks de 15 x 15 cm², 3 t par roue de chariot
- Charpente béton
- Chauffage des cellules par rooftop en toiture
- Eclairage intérieur 100% LED, délivrant 200 lux en zone de préparation et 150 lux dans les allées
- Eclairage zénithal : 4 %
- Eclairage extérieur 100% LED en façade
- Local transfo de alimenté par un tarif vert
- Local TGBT
- 6 Locaux de charge 4x250 m² x 1x400 m²
- Murs bardage double peau
- 101 portes d'accès à quai (Portes de quais manuelles 2,80 m x 3,00 m compris section transparente toute largeur)
- 8 portes de palin-pied (Portes de plain-pied électriques 4,00 m x 4,50 m compris section transparente toute largeur)
- 16 emplacements compacteurs
- Stockage conteneurs possible
- Sprinklers type ESFR par nappe de sprinkler sous toiture et mezzanines
- RIA selon règles R1 et R5 de l’APSAD
Prestations Bureaux :
- Ascenseur pour les bureaux
- Bureaux RDC, R+1 aménagés en open space d'une surface totalisant 2 800 m²
- Chauffage-rafraichissement des bureaux par système réversible de type PAC ou équivalent
- Eclairage par LED : 250 lux dans les bureaux et 200 lux dans les locaux sociaux
- Isolation et double vitrage des bureaux selon calcul RE 2020
- Revêtement sol souple dans les parties bureaux
- Revêtement carrelage au RDC et dans les locaux sociaux
- Ventilation double flux compris centrale de traitement d’air
Prestations Autres :
- Parking PL : 10 places - accès dédiés et séparés
- Parking VL : 400 places - accès dédiés et séparés
- Local 2 roues : 12 places
- Clôture maille rigide, hauteur 2m
- Portails coulissants motorisés sur entrée/sortie PL et VL
- Bordures hautes dans les courbes sur les voies PL
-
Label BREEAM
Disponibilité: 24 mois après accord
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
