Location d'entrepôt de 41 486 m² à Port-Saint-Louis-du-Rhône - 13230 Réf : 130188-0L

Nous vous proposons à la location un bâtiment logistique entièrement neuf sur la commune de FOS SUR MER idéalement situé dans la zone portuaire et à proximité de l'A7, A54 et A55


Ce bâtiment divisible dispose d'un embranchement fer et est doté de 9 portes à quai par cellule avec une hauteur libre de 10 mètres au minimum et d'une cour de manoeuvre de 30 mètres.
Vous bénéficierez également d'une centrale photovoltaïque en toiture , d'un SAS d'étanchéité et niveleurs hydrauliques et de Sprinkler ESFR conforme au référentiel NFPA

Accès parking VL séparé de l'accès parking PL.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Entrepôts	39168	24 mois après accord	57,84 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
RdC	Bureaux	1272	24 mois après accord	140 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
RdC	Entrepôts	786	24 mois après accord	57,84 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
RdC	Locaux techniques	260	24 mois après accord	57,84 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer : Nous consulter


Prestations :

• Entrepôt Classe A
• Façades en béton architectural
• Charpente mixte bois/béton
• Centrale photovoltaïque en toiture
• Bâtiment embranché fer
• Cour de manoeuvre plus de 35 m
• Autorisations d'exploiter, rubriques : 1510, 1530, 2662-1A, 2663-2A, 2910 (D), 2920 (D), 2925 (D), 1432 (NC), 1172 (NC), 1611 (NC), 1630 (NC)
• Hauteur libre : 12.2m minimum
• Bâtiments divisibles par cellules de 6000 m²
• 51 accès à quai : 2.75 m x 3 m
• 2 accès plain pied : 4.5 m x 4 m
• SAS d'étanchéité et niveleurs hydrauliques
• Sprinkler ESFR conforme au référentiel NFPA
• Accès séparés parkings VL et PL
• Surface RDC : 41486 m²

Accessibilité:

Autoroute A7, A54 et A55
PORT SAINT LOUIS DU RHONE (13)
Zone portuaire DISTRIPORT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr