A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 1 050 m² - (31120) PORTET SUR GARONNENous vous proposons à la location un local d'activité de 1 050 m² situé au sein de la Zone d'Activités du Bois Vert à Portet-sur-Garonne, dans le Sud de Toulouse.
Cette zone est un pôle économique et dynamique qui abrite environ 223 entreprises. La ZA du Bois Vert bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité de Toulouse et des axes routiers majeurs comme la A64.
Le local est composé d'une partie bureaux avec sanitaires de 75 m², et d'une partie stockage de 6 m de hauteur sous plafond avec plusieurs portes sectionnelles, de 875 m².
Le local dispose de grandes portes sectionnelles, d'une dalle béton lissée, d'une isolation, de bureaux et d'un showroom, la toiture a été refaite à neuf.
Le bâtiment a également un terrain de 1 000 m² qui est clôturé et sécurisé.
Possibilité de faire un bail précaire ou de diviser les locaux.
Disponibilité : Immédiate
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 97 968 € HT-HC
Charges annuelles : 8 400 € HT, foncier inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A64
Arrêt de bus ligne 49 -85 - 321 au pied du local
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 97868 € HTHC
Charges annuelles : 8400 € HT HC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
