Location d'entrepôt de 9 960 m² à Puiseux-en-France - 95380 Réf : 163035-0L

A LOUER - CBRE vous propose à Puiseux en France (95), un parc d'activités neuf sur la Zone d'Activités du Bois du Temple. Ce parc dernière génération sera composé de 4 cellules d'entrepôts et de bureaux d'environ 2 500 m² et bénéficiera d'une belle hauteur de 9.5 m. Situé au pied de l'A 104 et à moins de 10 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle. Idéal pour l'implantation d'un siège social, prestations de grande qualité. Disponibilité juin 2024.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	4468	12 mois ap. déb. trx	120 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	4468	12 mois ap. déb. trx	120 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
R1	Entrepôts	350	12 mois ap. déb. trx	120 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
R1	Entrepôts	350	12 mois ap. déb. trx	120 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	150	12 mois ap. déb. trx	120 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	150	12 mois ap. déb. trx	120 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	12	12 mois ap. déb. trx	120 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	12	12 mois ap. déb. trx	120 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer : Nous Consulter


Prestations :

• SPECIFICATIONS :
• Terrain : 22 361 m²
• 2 lots - 4 cellules
• PC obtenu et purgé 18/09/2024
• PC modificatifs obtenus le 28/06/2024 et 26/09/2024
• ICPE obtenu le 28/04/2024 purgé
• STRUCTURE :
• Charpente béton
• Hauteur de stockage : 9,50 m sous poutres
• Dallage
• Eclairage zénithal : 2 %
• Clôture maille rigide, hauteur 2m.
• Flux de circulations VL et PL indépendants
• Portails coulissants motorisés sur entrée/sortie PL et VL
• Eclairage extérieur 100% LED en façade
• EQUIPEMENTS :
• Chauffage des cellules par rooftop en toiture assurant une température de +5°C
• Dallage sans joints dimensionné pour :
• 3 t/m² de charge uniformément répartie
• 6,3 t sous platine de racks de 15 x 15 cm²
• 3 t par roue de chariot
• Portes de quais manuelles 2,80 m x 3,00 m compris section hublots transparents
• Portes de plain-pied électriques 4,00 m x 4,00 m compris hublots transparents
• Quais niveleurs intégrés 2,20 m x 2,50 m, charge statique 9 t à lèvre rabattable compris guides-roues
• Eclairage 100% LED, délivrant :
• 200 lux en zone de préparation
• 150 lux dans les allées
• Protection incendie :
• Mise en place de détection d'une incendie et RIA, selon règles R5 de l'APSAD.
• Surface RDC : 9260 m²
• Surface terrain : 22361
• Haut. libre min. ss poutre : 9 m
• Haut. libre max. ss poutre : 9,5 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• ICPE :
• Autorisations : 1510

Accessibilité:

Autoroute A104 à 800 m
Autoroute A1 à 13 km
RER Ligne D Louvres RER D
Bus Ligne R5 " Le Buisson aux renards "
Aeroport A 10 min de l'aéroport de Roissy CDG

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr