Location d'entrepôt de 32 080 m² à Réau - 77550 Réf : 1057295-0L

REAU (77) - PARC DU PLESSIS PICARD // Entrepôt Logistique de classe A à LOUER - 32 080 m²
SAVILLS FRANCE vous propose, à louer, un entrepôt situé sur la commune de Réau (77) d'une surface de 32 080 m².

Entrepôt logistique à la location, divisible en 5 cellules de 6000 m², avec bureaux d'accompagnements.
Le site bénéficie de quais PL, d'une hauteur libre de 11,6m et de nombreuses places de parking.
Ces locaux seront disponibles en 18 mois après accord et répondront parfaitement à vos différents besoins !
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant SAVILLS FRANCE.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Entrepôts	6000		55 /m²/an HT HC	4,7 /m²/an HT	6 ans
	Entrepôts	6000		55 /m²/an HT HC	4,7 /m²/an HT	6 ans
	Entrepôts	6000		55 /m²/an HT HC	4,7 /m²/an HT	6 ans
	Entrepôts	6000		55 /m²/an HT HC	4,7 /m²/an HT	6 ans
	Entrepôts	6000		55 /m²/an HT HC	4,7 /m²/an HT	6 ans
	Bureaux	1350		55 /m²/an HT HC	4,7 /m²/an HT	6 ans
	Local de charge	400		55 /m²/an HT HC	4,7 /m²/an HT	6 ans
	Locaux techniques	330		55 /m²/an HT HC	4,7 /m²/an HT	6 ans
Total Cellule	Entrepôts	32080	18 mois après accord	55 m²/an/HT-HC	4,7 m²/an HT	3-6-9 ans

Impôt Foncier : 2,89 €/m² /an HT
Honoraires : Sur demande

Information sur le Bail :

Cotisation foncière des entreprises : 2.76 euros/ m² /an


Prestations :

• Certification : Breeam Very Good & BiodiverCity
• Clim : oui
• Fibre optique : NC
• LED : oui
• Aire de stockage : NC
• Parking VL : oui
• Parking PL : oui
• Site clos : oui
• Gardiennage : oui
• Mono-face : NC
• Bâtiment traversant : NC
• RIA : NC
• Sprinkler : NC
• Début des travaux : Juillet 2023
• Panneaux photovoltaïques en toiture
• 1 plot de bureaux principal
• Haut. libre max. ss poutre : 11,6 m
• Accès bâtiment : Accès VL et PL indépendants
• Nbr de portes à quai : 1
• Declarations ICPE : Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts, Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues, Dangereux pour l'environnement aquatique 2, Les mélanges d'hypochlorite de sodium

Accessibilité:

Autoroute A5 - 4,2 km (6min)
RER GARE DE SAVIGNY LE TEMPLE - 1,2km (4min)
Aéroport ORLY - 40,6 km (33min)
Aéroport ROISSY CDG - 62,6 km (54min)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140 parkings VL 18 parking PL