Location d'entrepôt de 31 969 m² à Recy - 51520 Réf : 181435-0L

ETALOG
Immeuble ETALOG
Nouvelle opportunité ! Entrepôt neuf de classe A à louer
Certification BREEAM Excellent, hauteur libre de 13,7 m, structure adaptable (poteaux poutres, béton armé ou charpente mixte). Éclairage LED à détection, chauffage/climatisation, et panneaux photovoltaïques en toiture.
Avec 30 quais PL, 92 places VL (dont 6 équipées de bornes 7kW), et une cellule en autoconsommation (250 kWc), cet entrepôt répond aux normes RE 2020 et ICPE.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Entrepôts	30496		50 HT/HC/m²/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	1473		50 HT/HC/m²/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : Nous consulter

Prestations :

• Terrain : 63 203 m²
• Entrepôt sec simple face de classe A
• Certification BREEAM Excellent
• Structure : poteaux poutres ou béton armé ou charpente mixte
• Hauteur libre 13.7 m (2,7 m pour les bureaux)
• Résistance de la dalle : 5T/m²
• Eclairage full LED à détection
• Chauffage et climatisation : chaudière électrique
• Pilotage de la consommation énergétique par cellule
• Norme RE 2020
• Enregistrement ICPE : 1510
• Déclaration ICPE : 2925.1 et 2910
• Zone de manoeuvre 35m
• Electricité : raccordement au réseau BT Enedis par l'intermédiaire d'un tarif vert de puissance 1600 Kva
• Alarme incendie conforme à la norme ICPE et au code du travail
• Sprinklers
• Lanterneaux de désenfumage
• 30 quais PL + 2 rampes d'accès
• 92 places VL (6 places équipées de bornes de 7kW, 20% pré-équipées pour des futures bornes électriques)
• Panneaux photovoltaïques en toiture
• Une cellule en autoconsommation (250kWc)
• Surface RDC : 31969 m²

Accessibilité:

Autoroute 8 min du noeud autoroutier A4 / A26
Accès routier Accès direct N44 (2x2 voies)
Accès routier 35 min de Reims
Aéroport 20 min de l'aéroport de Vatry

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr