Location d'entrepôt de 2 000 m² à Reyrieux - 01600 Réf : 13183140G-0001L

ENTREPOT A QUAI SANS AUCUN PILIER
Sur la ZI de Reyrieux, accessible depuis la sortie 2 de l'A46, EVOLIS vous propose, à la location, un bâtiment industriel de 2 000 m² dont 70 M² de bureaux sur 2 niveaux, avec 2 quais niveleurs et un accès de plein pied sous auvent. Idéal pour activité industrielle ou stockage.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1930				Indice ILAT
	Bureaux	70				Indice ILAT
Total Cellule	Activités	2000	Sous 1 mois	72 HT/HC/m²/an	0,89 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 5,82 €/m2/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Charpente métallique
• Toiture Shedisol
• Bardage double peau
• Hauteur mini 7.8 mètres
• Dalle béton, charge 3.5t/m²
• 1 porte sectionnelle 3 x 3m donnant sur un
• quai filant sous auvent disposant de 2 quais
• niveleurs et une rampe accès plein pied
• Aire de manoeuvre PL
• Bureaux cloisonnés sur 2 niveaux, donnant
• sur l'entrepôt, chauffage électrique
• Surface RDC : 1930 m²

Accessibilité:

Autoroute A46 : Sortie 2 Neuville à 9mn
Bus à Haut de Niveau de Service prévu pour 2026 sur ancienne ligne SNCF : Trévoux - Part-Dieu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr