Location d'entrepôt de 2 000 m² à Reyrieux - 01600 Réf : 1320988-0L

Local d'Activités à REYRIEUX - A LOUER - 2000 m²
Sur un site clos, nous vous proposons à la location dans la Zone industrielle de Reyrieux, un local d'activités équipé de 2 quais d'une surface totale d'environ 2 000 m² comprenant 1926 m² d'activités et 74 m² de bureaux. Ce local bénéficie de 15 emplacements de parking. Idéal pour une activité industrielle ou de stockage.
Location Local d'Activités - Reyrieux (01600) - 2000 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	1926				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	74				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	2000	Après accord	72,5 HT/HC/m²/an	1800 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 11600 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• 1 porte sectionnelle 3 m x 3 m donnant sur un quai filant sous auvent disposant de
• 2 quais niveleurs et une rampe accès de plain-pied
• Aire de manoeuvre PL
• Portails automatiques
• Sous caméra de surveillance
• 15 emplacements de parking extérieurs
• Charpente métallique
• Structure : bardage double peau
• Toiture : shedisol
• Hauteur sous poutre : 7,60 m
• Hauteur sous faîtage 8,40 m
• Sol : dalle béton
• Charges au sol de 3.5T/m²
• Eclairage LED
• Tarif Jaune
• Extincteurs
• Trappe de désenfumage neuve gaz
• Bureaux cloisonnés
• Chauffage électrique dans les bureaux uniquement

Accessibilité:

Route Accès par la Rocade Est (A46). Raccordement rapide à l'A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr