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Location d'entrepôt de 6 278 m² à Rillieux-la-Pape - 69140 Réf : 179801-0

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6 278 m² divisibles à partir de 199m²
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Description du bien

INNOVESPACE
Immeuble INNOVESPACE
INNOVESPACE PERICA - SECTEUR TERRE FOURDIN II- RILLIEUX LA PAPE (69140)

RARE - Nous vous proposons à la vente ou à la location des cellules d'activité au sein d'un parc d'activité neuf.

Cet ensemble immobilier de 6 300 m² situé à Rillieux-la-Pape est composé de 4 bâtiments A B C et D.
Divisibilité possible de 199 m² à 2 440 m² pouvant répondre à tout type de demande.

Ces locaux d'activité sont livrés bruts avec des prestations de bases :
- Porte sectionnelle plain pied de 3 X 3, 5 m
- Dalle industrielle béton quartz
- Bloc sanitaire PMR en RDC

Le site bénéficie d'une excellente desserte routière et autoroutière via le périphérique Nord permettant l'accès aux autoroutes A46, A42, A 432 et A6/A7.

Le parc INNOVESPACE est situé à 12 min à pied de la Gare TER de SATHONAY CAMP, de la ligne de BUS 33, du C2 reliant Rillieux à Caluire et le centre ville de Lyon.

Ideal pour tout type d'activité - Service, industrie et artisanale.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RdCActivités33430 septembre 2025
Indexation sur l'indice ILAT
MezMezzanine10730 septembre 2025
Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule A6Activités44130 septembre 20253-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
RdCActivités30330 septembre 2025
Indexation sur l'indice ILAT
MezMezzanine9730 septembre 2025
Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule A2Activités40030 septembre 20253-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
RdCActivités30330 septembre 2025
Indexation sur l'indice ILAT
MezMezzanine9730 septembre 2025
Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule A3Activités40030 septembre 20253-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
RdCActivités30330 septembre 2025
Indexation sur l'indice ILAT
MezMezzanine9730 septembre 2025
Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule A4Activités40030 septembre 20253-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
RdCActivités30330 septembre 2025
Indexation sur l'indice ILAT
MezMezzanine9730 septembre 2025
Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule A5Activités40030 septembre 20253-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
RdCActivités30230 septembre 2025
Indexation sur l'indice ILAT
MezMezzanine9730 septembre 2025
Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule A1Activités39930 septembre 20253-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
RdCActivités4683ème trimestre 2025
Indexation sur l'indice ILAT
MezMezzanine1223ème trimestre 2025
Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule B1Activités5903ème trimestre 20253-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
RdCActivités4643ème trimestre 2025
Indexation sur l'indice ILAT
MezMezzanine1223ème trimestre 2025
Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule B2Activités5863ème trimestre 20253-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
RdCActivités2713ème trimestre 2025
Indexation sur l'indice ILAT
MezMezzanine913ème trimestre 2025
Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule B3Activités3623ème trimestre 20253-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
RdCActivités2703ème trimestre 2025
Indexation sur l'indice ILAT
MezMezzanine913ème trimestre 2025
Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule B4Activités3613ème trimestre 20253-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
RdCActivités1993ème trimestre 2025
Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule B5Activités1993ème trimestre 20253-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
RdCActivités2471er trimestre 2025
Indexation sur l'indice ILAT
MezMezzanine841er trimestre 2025
Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule C2Activités3311er trimestre 20253-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
RdCActivités2461er trimestre 2025
Indexation sur l'indice ILAT
MezMezzanine841er trimestre 2025
Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule C1Activités3301er trimestre 20253-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
RdCActivités2061er trimestre 2025
Indexation sur l'indice ILAT
MezMezzanine571er trimestre 2025
Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule D5Activités26331 mars 20253-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
RdCActivités1571er trimestre 2025
Indexation sur l'indice ILAT
MezMezzanine471er trimestre 2025
Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule D1Activités2041er trimestre 20253-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
RdCActivités1571er trimestre 2025
Indexation sur l'indice ILAT
MezMezzanine471er trimestre 2025
Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule D2Activités2041er trimestre 20253-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
RdCActivités1621er trimestre 2025
Indexation sur l'indice ILAT
MezMezzanine421er trimestre 2025
Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule D3Activités2041er trimestre 20253-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
RdCActivités1621er trimestre 2025
Indexation sur l'indice ILAT
MezMezzanine421er trimestre 2025
Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule D4Activités2041er trimestre 20253-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
pkg ExtParkings3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT


Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Projet à la location sur demande


Prestations :
  • Parc d'activité de 4 bâtiments
  • 2 cours de desserte
  • 78 places de stationnement extérieur
  • Balcons accessibles pour les bâtiments A, B, C
  • Cour privative pour les lots du bâtiment D
  • Bardage double peau
  • Porte sectionnelle 3 X3.5 m
  • Hauteur sous poutre 6.5 m
  • Hauteur 4 m sous plancher des mezzanines
  • Dalle industrielle béton quartz
  • Brut fluide en attente
  • Places de stationnement privative
  • Accès PL
  • Panneau photovoltaïque en toiture
  • Surface RDC : 4857 m²

Accessibilité:

Accès routier Accès A46 (7 min)-A42 (12 min)
Accès routier Raccordement M6-M7 - TEO
Bus Lignes bus 33-S8-C2-Zi4-9-77
SNCF Gare TER Sathonay (12 min à pied)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 78 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/anBâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/anForte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Avec Bureaux
    • Site Clos
    • Parking
    • Double peau
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