Location d'entrepôt de 9 367 m² à Rillieux-la-Pape - 69140 Réf : 13149620G-0002L

PARC PROPOSANT DES SURFACES VARIEES
Immprove vous propose, à la location, dans la nouvelle zone d'activité Osterode, en prise directe sur la Rocade Est, un parc d'activité neuf de près de 8 000 m² offrant des cellules de 161 à 740 m². Les locaux sont livrés bruts avec mezzanine.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	524		110 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
RDC	Bureaux	52		110 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
MEZ	Mezzanine	164		55 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
Total Cellule A1	Activités	740	18 mois après accord	97,81 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	516		110 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
RDC	Bureaux	52		110 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
MEZ	Mezzanine	75		55 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
Total Cellule A5	Activités	643	18 mois après accord	103,58 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	245		110 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
RDC	Bureaux	40		110 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
Total Cellule A2	Activités	285	18 mois après accord	110 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	245		110 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
RDC	Bureaux	40		110 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
Total Cellule A3	Activités	285	18 mois après accord	110 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	245		110 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
RDC	Bureaux	40		110 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
Total Cellule A4	Activités	285	18 mois après accord	110 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	524		110 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
RDC	Bureaux	52		110 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
MEZ	Mezzanine	164		55 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
Total Cellule B1	Activités	740	18 mois après accord	97,81 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	516		110 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
RDC	Bureaux	52		110 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
MEZ	Mezzanine	75		55 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
Total Cellule B5	Activités	643	18 mois après accord	103,58 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	246		110 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
RDC	Bureaux	40		110 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
Total Cellule B3	Activités	286	18 mois après accord	110 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	246		110 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
RDC	Bureaux	40		110 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
Total Cellule B4	Activités	286	18 mois après accord	110 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	245		110 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
RDC	Bureaux	40		110 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
Total Cellule B2	Activités	285	18 mois après accord	110 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	245		110 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
RDC	Bureaux	40		110 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
Total Cellule C01	Activités	285	18 mois après accord	110 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	245		110 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
RDC	Bureaux	40		110 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
Total Cellule C03	Activités	285	18 mois après accord	110 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	244		110 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
RDC	Bureaux	40		110 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
Total Cellule C02	Activités	284	18 mois après accord	110 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	244		110 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
RDC	Bureaux	40		110 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
Total Cellule C04	Activités	284	18 mois après accord	110 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	127		120 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
RDC	Bureaux	20		120 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
MEZ	Mezzanine	20		55 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
Total Cellule C08	Activités	167	18 mois après accord	112,12 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	127		120 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
RDC	Bureaux	20		120 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
MEZ	Mezzanine	20		55 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
Total Cellule C09	Activités	167	18 mois après accord	112,12 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	125		120 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
RDC	Bureaux	20		120 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
MEZ	Mezzanine	20		55 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
Total Cellule C05	Activités	165	18 mois après accord	112,12 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	121		120 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
RDC	Bureaux	20		120 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
MEZ	Mezzanine	20		55 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
Total Cellule C06	Activités	161	18 mois après accord	112,12 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	121		120 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
RDC	Bureaux	20		120 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
MEZ	Mezzanine	20		55 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
Total Cellule C07	Activités	161	18 mois après accord	112,12 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	121		120 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
RDC	Bureaux	20		120 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
MEZ	Mezzanine	20		55 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
Total Cellule C10	Activités	161	18 mois après accord	112,12 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	245		110 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
RDC	Bureaux	40		110 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
Total Cellule D01	Activités	285	18 mois après accord	110 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	245		110 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
RDC	Bureaux	40		110 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
Total Cellule D02	Activités	285	18 mois après accord	110 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	245		110 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
RDC	Bureaux	40		110 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
Total Cellule D03	Activités	285	18 mois après accord	110 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	244		110 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
RDC	Bureaux	40		110 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
Total Cellule D04	Activités	284	18 mois après accord	110 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	127		120 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
RDC	Bureaux	20		120 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
MEZ	Mezzanine	20		55 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
Total Cellule D11	Activités	167	18 mois après accord	112,12 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	126		120 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
RDC	Bureaux	20		120 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
MEZ	Mezzanine	20		55 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
Total Cellule D10	Activités	166	18 mois après accord	112,12 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	124		120 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
RDC	Bureaux	20		120 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
MEZ	Mezzanine	20		55 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
Total Cellule D05	Activités	164	18 mois après accord	112,12 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	124		120 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
RDC	Bureaux	20		120 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
MEZ	Mezzanine	20		55 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
Total Cellule D07	Activités	164	18 mois après accord	112,12 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	124		120 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
RDC	Bureaux	20		120 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
MEZ	Mezzanine	20		55 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
Total Cellule D14	Activités	164	18 mois après accord	112,12 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	121		120 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
RDC	Bureaux	20		120 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
MEZ	Mezzanine	20		55 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
Total Cellule D06	Activités	161	18 mois après accord	112,12 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	121		120 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
RDC	Bureaux	20		120 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
MEZ	Mezzanine	20		55 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
Total Cellule D08	Activités	161	18 mois après accord	112,12 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	121		120 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
RDC	Bureaux	20		120 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
MEZ	Mezzanine	20		55 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
Total Cellule D09	Activités	161	18 mois après accord	112,12 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	121		120 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
RDC	Bureaux	20		120 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
MEZ	Mezzanine	20		55 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
Total Cellule D12	Activités	161	18 mois après accord	112,12 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	121		120 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
RDC	Bureaux	20		120 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
MEZ	Mezzanine	20		55 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
Total Cellule D13	Activités	161	18 mois après accord	112,12 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings			500 HT/HC/place/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Loyer des places de parking en supplément (500 euros/unité HT)


Prestations :

• Charpente métallique
• Toiture bac acier
• Bardage double peau
• Hauteur variable selon les lots, mini 4.9 à
• 6.5 mètres
• Dalle béton
• Accès poids lourd
• Locaux livrés bruts, fluides en attente
• Site clos et sécurisé
• Zone déchets
• Local vélo
• Surface RDC : 8569 m²

Accessibilité:

Bus Nouveau cim. Rillieux (BUS-C5)
Bus Lignes C5 et S8 à 8mn, ZI 14 à 4mn à pied
Autoroute Accès direct A 46 sortie 4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr