Locaux d'activités à la location
A Rivesaltes, dans une zone d'activité dynamique située à 5 minutes de l'autoroute A9 (sortie Perpignan Nord), Arthur Loyd vous propose des locaux d'activités neufs à louer.
Plusieurs lots disponibles à partir de 138 m2 et situés dans un bâtiment neuf sur un site clos, chaque lot dispose d'une porte sectionnelle et d'un accès piéton indépendant, la hauteur sous plafond de 8,40 permet l'installation de mezzanine.
Possibilité de louer des bureaux en plus.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 174 | Immédiate | 84 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
A définir en fonction du projet |
| RDC | Activités | 138,45 | Immédiate | 78 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
A définir en fonction du projet |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :ILAT ou ILC
Prestations :- Porte de service + une porte sectionnelle motorisée 4x 4
- Courant triphasé 380
- Arrivée d'eau et évacuation disponible
- Compteur Linky indépendant et sous compteur pour l'eau.
- Le local de 174 m2 est aménagé (sanitaire avec douche et lavabo, kitchenette, prise 380 en place, porte sectionnelle 4X4, barreaux aux fenêtres)
- BÂTIMENT---
- Année de construction 2022
- HSP 8,40m avec mezzanine possible
- Charpente métallique, toiture en bac acier isolé + étanchéité bitumineuse
- Bâti maçonné
- Dalle béton 20 cm avec double ferraillage (résistance de la dalle 1,5 tonne/par m2)
- SÉCURITÉ ET ACCESSIBILITÉ---
- Site clos avec portail électrique et vidéo surveillance.
- Traité en voirie lourde avec accès semi
- 2 Places de stationnement privatives par lots
- Surface RDC : 312,45 m²
Accessibilité:Autoroute A9 (5 mins)
Bus Sankéo 19 (5 mins à pieds)
SNCF Gare de Perpignan (15 mins)
Aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée (13 mins)
Centre-villes de Perpignan (15 mins)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
