LOCAL D'ACTIVITES - 450 m2 - PERPIGNAN NORD
À Rivesaltes, dans une zone d'activité dynamique et à seulement 5 minutes de l'autoroute A9 (sortie Perpignan Nord), Arthur Loyd propose à la location un local de 450 m².
Ce bâtiment récent comprend un dépôt de 330 m² avec porte sectionnelle électrique, dalle béton et hauteur sous plafond de 8,40 m, ainsi qu'une mezzanine de 60 m² pour un stockage supplémentaire. Un espace bureau climatisé de 60 m² offre un accès direct à une terrasse avec vue dégagée.
Site clos, doté d'une cour privative et de nombreuses places de stationnement en foisonnement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 330 | Immédiate | | | 3-6-9 ans
A définir en fonction du projet |
| 1 | Bureaux | 60 | Immédiate | | | 3-6-9 ans
A définir en fonction du projet |
| 1 | Mezzanine | 60 | Immédiate | | | 3-6-9 ans
A définir en fonction du projet |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Indexation : ILAT ou ILC
Prestations :- Aménagements :
- Une porte sectionnelle motorisée 4x4
- Présence de triphasé
- Sanitaire et douche, kitchenette
- Bureaux aménagés
- Accès terrasse avec vue dégagée
- Climatisation
- Volets roulants
- Double vitrage
- Bâtiment :
- Année de construction 2022
- HSP 8,40m
- Charpente métallique, toiture en bac acier isolé + étanchéité bitumineuse
- Dalle béton 20 cm avec double ferraillage
- Bati maçonné
- Éclairage pack led
- Sécurité et accessibilité :
- Site clos
- Portail électrique et digicode
- Stationnement en foisonnement (environ 10 places)
- Cours Privative de 375 m2
- Éclairage extérieur auto
- Surface RDC : 330 m²
Accessibilité:Autoroute A9 (5 mins)
Bus Sankéo 19 (5 mins à pieds)
SNCF Gare de Perpignan (15 mins)
Aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée (13 mins)
Centre-villes de Perpignan (15 mins)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
