Local d'activité à louer
Proche de la sortie d'autoroute Perpignan Nord, Arthur Loyd propose à la location ce local d'activité en excellent état sur un terrain clos de 5 063 m². Il offre 880 m² de surface, dont 600 m² de stockage et 280 m² de bureaux avec atelier, aménagés sur deux niveaux.
Le stockage dispose de deux portes sectionnelles électriques, d'une dalle béton et d'une hauteur sous plafond de 7 mètres.
L'accès est assuré par deux portails, avec une voirie lourde et de nombreuses places de stationnement autour du bâtiment pour recevoir vos équipes et vos clients.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 600 | | | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 150 | | | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 120 | | | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 4427 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Aménagements :
- Deux portes sectionnelles motorisées (L 4,10 X H 4,50)
- Alimentation et évacuation d'eau
- Réseau d'air comprimé installé
- Bureaux en mezzanine entièrement aménagés : doublage périphérique, mise en peinture, carrelage, courant fort, climatisation, locaux sociaux avec vestiaires, sanitaires et douches.
- Bâtiment aux normes agroalimentaires
- Une salle aménagée à usage de laboratoire
- Une pièce avec contrôle hygrométrique
- Fibre, baie de brassage et RJ 45
- Bâtiment :
- Construction 2005
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- HSP 7,07 M
- Dalle béton
- Éclairage Néon
- Sécurité et accessibilité :
- Site clos sur une parcelle de 5063 m2
- Deux portails d'accès, un électrique et un manuel.
- Traité en voirie lourde tout autour du bâtiment
- 3 trappes de désenfumage neuves et deux lances d'incendie dans le local
- Places de stationnement en foisonnement autour du bâtiment
- Alarme
- Éclairage extérieur
- Surface RDC : 750 m²
Accessibilité:Autoroute A9 (1 min)
Bus Sankéo lignes 16 & 21 (200 m)
SNCF Gare de Perpignan (10 mins)
Aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée (10 mins)
Centre-ville de Perpignan (10 mins)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
