Location d'entrepôt de 1 600 m² à Rivesaltes - 66600 Réf : 1316475-0L

Locaux d'activités à louer - 1600 m2 - Axe direct autoroute
Arthur Loyd vous présente en exclusivité cet entrepôt à louer à proximité de l'accès A9 sortie Rivesaltes.
Situé sur la Métropole de Perpignan ce local est en très bon état.
D'une surface de 1600 m2 dont 1440 m2 d'entrepôt et 260 m2 de locaux sociaux et bureaux, bénéficiant d'un parc de stationnement et de stockage extérieur, goudronné (voirie lourde) clôturé et sécurisé, il répondra à toutes vos attentes. Ce local traversant est doté de 4 accès de plein pied et de grandes sections de charpentes diminuant les poteaux et permettant ainsi l'organisation optimale de toutes les activités logistiques.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	1340	Immédiate		2400 an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	260	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 4800 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bureaux :
• Bureaux pour magasinier, services administratifs et locaux sociaux
• Sanitaires, douches, casiers de rangements
• Cuisine
• Sol carrelage
• Faux plafond par dalles ou placoplâtre
• Climatisation VRV
• Cloisons placoplâtre et vitrées
• Luminaires par dalles led et spots led
• Prise de courant en goulotte
• PMR
• Entrepôt :
• Charpente métallique
• Bardage double peau
• Bac acier isolé
• Dalle béton - dallage industriel
• 4 accès de plein pied
• Désenfumage récemment mis aux normes
• Circuit air comprimé
• Éclairage Led
• Sanitaires
• 380 V
• Extérieur :
• A l'avant : Accès livraisons et Parc de stationnement VL
• A l'arrière : Possibilité de stockage sur 1 000 m2 env.
• Totalité traitée en voirie lourde
• Clôturé et sécurisé
• Surface RDC : 1600 m²

Accessibilité:

Autoroute A9 (5 mins)
Bus Lignes 16 & 21 "Village Entreprises"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr