Location d'entrepôt de 4 014 m² à Rosny-sous-Bois - 93110 Réf : 169058-0L

ROSNY DC2 - Logistique urbaine
Cushman & Wakefield vous propose à la location des locaux d'activité situé à proximité immédiate de l'autoroute A86 et aussi de l'A3 et N186. Le site est desservi par le RER E et RER A.
L'ensemble bénéficie d'une hauteur libre de 7,3m, éclairage LED à détection automatique ainsi qu'une cour camion privative.
Idéal pour de la logistique urbaine
ICPE 1510

Accessibilité:

Bus 221 &121
RER Rosny-sous-bois (RER E)
RER Val de Fontenay (RER A)
Accès routier N186
Accès routier A86 - A3
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	2459	1er mai 2025	150 HT/HC/m²/an	16,91 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	1555	Immédiate	150 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 11 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

DC2C disponible également en bail courte durée DC2E dispo uniquement en bail précaire TF et TABIF DC2B : 11.15 euros /m²/an TF et TABIF DC2C : 9.94 euros /m²/an


Prestations :

• Maçonnerie traditionnelle
• Bac acier isolé étanchéité multicouche
• Chauffage aérotherme gaz
• 15 portes à quai
• Eclairage LED à détection automatique
• ICPE : 1510
• Sprinkler type ESFR (norme
• RIA
• Parking VL : placement libre
• Logistique urbaine
• Possibilité d'extension (environ 2 500 m² à l'horizon 2025)
• DC2B :
• 1 cellule louée jusqu'en avril 2025 qui sera disponible en l'état ou après travaux
• Hauteur libre : 7.3 m
• 5 portes à quai (cellule disponible)
• ICPE 1510
• Installation de bornes IRVE : livraison Q3 2024
• DC2C :
• Cellule entièrement rénovée
• Hauteur libre : 6.5 m
• Charge au sol : 3.5 T/m²
• 1 accès plain pied
• 2 portes à quai
• Tarif jaune en place
• Surface RDC : 4014 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr