Location d'entrepôt de 2 846 m² à Rungis - 94150 Réf : 186365-0L

PARC ICADE - AUGUSTA
Immeuble AUGUSTA
A louer, activité à Rungis.
Nous vous proposons au sein d'un parc d'affaires, une cellule d'activité de 1493 m² disponible immédiatement qui sera livrée entièrement curée.
Ce parc avec sa large gamme d'immeubles, offre des solutions locatives adaptées aux besoins des entreprises : bureaux, laboratoires, activité, entrepôt... et propose à leurs salariés de nombreux services : restaurations collectives, restaurants, 2 crèches, agences : intérim, voyage,
location de voitures, fitness, conciergerie ...
Contactez nous pour tout complément d'information et/ou organiser une visite.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	1343	Avril 2025	180 HT/HC/m²/an	40 HT/m²/an
RdC	Bureaux	150	Avril 2025	180 HT/HC/m²/an	40 HT/m²/an
Total Cellule Lot 1	Activités	1493	Avril 2025	180 HT/HC/m²/an	40 HT/m²/an	3-6-9 ans
RdC	Activités	873	Avril 2025	180 HT/HC/m²/an	40 HT/m²/an
RdC	Bureaux	240	Avril 2025	180 HT/HC/m²/an	40 HT/m²/an
Mez	Bureaux	240	Avril 2025	180 HT/HC/m²/an	40 HT/m²/an
Total Cellule Lot 2	Activités	1353	Avril 2025	180 HT/HC/m²/an	40 HT/m²/an	3-6-9 ans

Impôt Foncier : 13 €//m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 2 €/m²/an

Prestations :

• Parc sécurisé d'env. 392 000 m² de bureaux et activité répartis sur 70 immeubles, choisi par plus de 220 locataires
• Labélisé « Parc d'Excellence » et certifié ISO 14001, éco-jardin et refuge LPO
• Nombreux services : restaurants, crèches, pôle santé, espace de co-working, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale
• Happiness Manager chargée d'animer la vie du Parc, plateforme digitale communautaire : www.cyg-icade.com
• Belle hauteur sous plafond
• Local vitré
• 3 accès
• Possibilité d'avoir une grande porte sectionnelle
• Accès PMR
• Surface RDC : 2606 m²

Accessibilité:

RER La Fraternelle (RER C)
Aéroport Orly à 5 minutes via la navette
Accès routier A6a, A6b, A10, A86 et A106

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr