Immeuble
FRET DE RUNGISCushman & Wakefield propose à la location un entrepôt stratégiquement situé à proximité immédiate de l'autoroute A86, ainsi que des accès rapides aux autoroutes A10, A106 et A6. Cet entrepôt se trouve au sein de la plateforme de Rungis, offrant un emplacement privilégié pour les activités logistiques.
Il s'agit d'un bâtiment indépendant, adapté pour un usage d'entrepôt sec, avec la possibilité de conversion en froid positif si nécessaire. Le site dispose des classements ICPE 1510/2915/1185, garantissant une conformité réglementaire pour différents types d'activités.
En outre, l'entrepôt comprend 17 quais pour les poids lourds, ainsi qu'une aire de livraison privative qui permet un accès facile aux véhicules légers.
Cette offre représente une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un entrepôt bien situé, offrant une flexibilité d'utilisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Cushman & Wakefield.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RdC | Entrepôts | 1170 | | 110 HT/HC/m²/an | 18 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Entrepôts | 1266 | | 110 HT/HC/m²/an | 18 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Entrepôts | 2670 | | 110 HT/HC/m²/an | 18 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 11,5 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : Nous consulter
Information sur le Bail :Taxe entrepôt : 2,10 euros HT/m²/an (valeur 2021) Taxe de stationnement : 1,41 euros HT/m²/an (valeur 2021) Taxe additionnelle au stationnement 2,60 euros HT/m²/an (valeur 2021) Honoraires de gestion : 2,75 % HT du loyer annuel HT HC
Prestations :- Entrepôt de classe B
- Résistance au sol : 5T/m²
- Autorisation ICPE : 1510
- RIA/ Détection incendie
- PC sécurité
- Surveillance incendie
- Contrôle d'accès
- Espaces verts
- Entrepôt sec avec possibilité de passage en froid
- Hauteur sous poutre : 7,5 m (bât L), 7 m (bât M), 7,4 m (bât B)
- Résistance au sol : 5T/m² (bât L), 3T/m² (bât M, B)
- ICPE : 1510
- Surface RDC : 5106 m²
Accessibilité:RER Pont de Rungis (RER C)
Tram Place de la Logistique (T7)
Aéroport Orly à 10 minutes
Autoroute A86, N7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
