SAINT ANDRE LEZ LILLE Le Parc d'Activité Lemahieu est situé sur la Commune de Saint André Lez Lille, en bordure de la Rocade Nord Ouest. Il bénéficie d'un accès direct aux autoroutes A22 (Lille-Tourcoing-Gand), A25 (Lille-Dunkerque) et A1 (Lille-Paris) ainsi qu'à la voie rapide urbaine.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | 350 m |
| Desserte routière | Proche A22 A25 et A1 |
| Desserte routière | En bordure de la Rocade Nord Ouest |
| Gare | de Saint André à 5 min |
| Etat de l\'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Bureau(x) cloisonné(s) | Oui |
| Faux plafond | Oui |
| Sol bureaux | Carrelage |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Autre élément bureau | Convecteur électrique |
| Charpente | Béton Béton |
| Charpente | Béton |
| Couverture | Bac acier isolé multicouches |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Béton |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Charge au sol RDC | 3,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur sous poutre | 6,00 mètre(s) |
| Porte(s) d\'accès plain-pied | 1 |
| Porte(s) d\'accès plain-pied | 1 par lot (3,80mx5m) |
| Aire de manœuvre | Oui |
| Eclairage intérieur | Néon |
| Eclairage intérieur | + ballons fluos |
| Eclairage naturel | Skydomes |
| Eclairage naturel | Skydomes |
| Locaux sociaux | Sanitaires |
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs cellules de stockage avec ses bureaux d'accompagnements.
Découvrez les cellules d'activités avec des bureaux d'accompagnement intelligemment intégrés. Ces espaces sont conçu pour offrir une solution complète, vous permettant de travailler efficacement et de gérer vos activités au même endroit.
3 cellules d'activités allant de 888 à 1.176 m²
- Lot 1 :1.176 m² + 17 places de parking VL
- Lot 2 : 953 m² + 8 places de parking VL
- Lot 3 : 888 m² + 18 places de parking VL
Locaux livrés bruts de béton, réseaux eau et gaz attente, éclairage entrepôt, alimentation portes sectionnelles et niveleur de quai, panneaux photovoltaiques en toiture .
Loyers brut de béton :
- Lot 1 :1.176 m² : 99 278 € HT/HC/an
- Lot 2 : 953 m² : 78 309 € HT/HC/an
- Lot 3 : 888 m² : 77 064 € HT/HC/an
Les cellules peuvent etre livrées en aménagements base paysagère.
Loyers option base paysagère :
- Lot 1 :1.176 m² : 111 056 € HT/HC/an
- Lot 2 : 953 m² : 84 510 € HT/HC/an
- Lot 3 : 888 m² : 89 232 € HT/HC/an
Le bâtiment sera desservi par la voie de desserte existante du parc qui rejoint l’Avenue du Marechal de Lattre de Tassigny et permet :
- la circulation et la manœuvre des poids- lourds et autres véhicules de livraison jusqu’aux portes de livraison
-La circulation des véhicules légers et l’aménagement de 45 places de stationnement semi- perméables
Disponibilité : Immédiate
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Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
