CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des locaux d'activités à la location, situés au Nord de la ville de Dijon, à proximité d'Ikea et du Zenith, avec accès direct à la rocade (A6 - A31 - A38 - A39).
Ces locaux sont composés d'un dépôt d'une surface de 175 m², de bureaux au Rdc d'une surface de 80 m², de sanitaires privatifs et point d'eau.
2 emplacements de parking VL extérieurs sur voirie lourde sont également attachés à ce lot.
Contactez-nous vite afin d'organiser une visite !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RdC | Activités | 255 | | 94,12 HT/HC/m²/an | 2229,88 HT/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILC |
Impôt Foncier : 1730 €/HT/an (Base 2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :- Atelier :
- Construction : Charpente bois (lamellé collé).
- Bardage double peau.
- Eclairage : skydome.
- Porte sectionnelle (3,5 m x 3,5 m) manuelle.
- Surcharge de la dalle : 500 kg/m².
- Bureaux :
- Cloisons sèches de type placoplâtre.
- Murs peints.
- Menuiseries aluminium.
- Chauffage électrique par convecteurs.
- Sols : PVC au Rdc et moquette au R+1.
- Arrivées d'eau et évacuations pour installation cuisine.
- Surface RDC : 255 m²
Accessibilité:Accès direct Rocade (A6-A31-A39-A38)
Bus Ligne 3 et 40
Parking Poids Lourds à 5 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
