CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des locaux d'activités à la location ou à l'acquisition, situés au Nord de la ville de Dijon, au sein de la zone CAP NORD et disposant d'un accès direct à la rocade de contournement desservant les autoroutes A6, A31, A38 et A39.
Dans un ensemble immobilier en copropriété, ces locaux sont composés d'un entrepôt d'une surface de 211 m² (HSF : 6 m mini), de 3 bureaux, d'1 accueil (2 postes de travail), d'1 cuisine aménagée ainsi que des sanitaires et douche.
3 emplacements de parking privatifs en façade, sur voirie lourde, sont également attachés à ce lot.
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RdC | Activités | 328 | | 91,46 HT/HC/m²/an | 2100 TTC/an (Base 2024) | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILC |
Impôt Foncier : 1911 €//an (Base 2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :- Atelier :
- Locaux récents.
- Construction charpente métallique.
- Bardage double peau.
- Étanchéité neuve.
- Éclairage zénithal.
- Porte sectionnelle (3,80 m x 4,20 m) motorisée.
- Surcharge de la dalle : 2 T/m².
- Bureaux :
- Cloisonnés (semi-vitrés) et climatisés.
- Faux-plafonds avec luminaires encastrés.
- Menuiseries PVC double vitrage avec protection métallique.
- Surface RDC : 328 m²
- Ossature : Métallique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
