Location d'un bâtiment ERP Le cabinet WIT Immobilier vous propose à la location un bâtiment ERP (Établissement Recevant du Public) d'une surface totale d'environ 1 803 m², divisible en 5 lots à partir de 260 m².
Idéalement situé au cœur d'un ensemble commercial dynamique et de qualité, offrant ainsi un flux constant de clients et une forte attractivité.
Description des lots :
Lot N°1 : Surface totale d'environ 566 m²
Zone commerciale : env. 250 m²
- Zone annexe : env. 115 m²
- Bureaux : env. 50 m²
- Vestiaires / Sanitaires : env. 22 m²
- Zone personnel : env. 30 m²
- Étage : 99 m²
Lot N°2 : Surface totale d'environ 359 m²
- Zone commerciale : env. 300 m²
- Zone annexe : env. 59 m²
Lot N°3 : Surface totale d'environ 359 m²
- Zone commerciale : env. 300 m²
- Zone annexe : env. 59 m²
Lot N°4 : Surface totale d'environ 358 m²
- Zone commerciale : env. 300 m²
- Zone annexe : env. 58 m²
Lot N°5 : Surface totale d'environ 263 m²
- Zone commerciale : env. 205 m²
- Zone annexe : env. 58 m²
État de mise à disposition des locaux : Bruts de béton, avec les fluides en attente. Les vitrines seront réalisées par le bailleur, mais leur installation reste à la charge du preneur.
Cette transformation représente une opportunité unique pour les enseignes en quête d'un emplacement premium, alliant visibilité, accessibilité et synergies commerciales.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au : 01.83.83.44.38.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 324540 € HTHC
Charges annuelles : 31101.75 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
