CBRE vous propose à louer, un local d'activités situé sur la commune de Saint Denis dans le département de la Seine Saint Denis (93), à seulement 14 km de Paris, et à proximité des autoroutes A1, A86 et de la ligne D du RER d'Ile-de-France. Ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose d'accès gros porteurs. Belle surface de 1 117 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible mars 2025.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 986 | Mars 2025 | 130 m²/an HT HC | 15,3 m²/an HT | 3-6-9-12 ans
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 131 | Mars 2025 | 170 m²/an HT HC | 15,3 m²/an HT | 3-6-9-12 ans
Indice ILAT |
| Parkings | | Mars 2025 | | | 3-6-9-12 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 18,6 €/m²/an HT HC (2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,18 €/m²/an
Information sur le Bail :Assurance PNO : 1,2 euros / m²/an HT HC
Prestations :- Site clos, contrôle d'accès sur portails
- Eclairages par armatures LED
- Surface RDC : 986 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment :
. Gros porteurs
- Chauffage : Aérotherme, Gaz
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Accessibilité:Bus QUAI DE SAINT-OUEN (274), QUAI DU CHATELIER NUMERO 15 (237)
Transilien St-Denis (D, H)
RER La Plaine-Stade-de-France (B) et (D)
Tramway L'ILE-SAINT-DENIS (T1), SAINT-DENIS - GARE (T8)
Route A1 - A86 - Bd Périphérique : Pte de Clignancourt - N14
Metro Ligne 13 "Carrefour Pleyel" à 800 mètres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
