LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, plusieurs lots d'activités, situés sur la commune de Saint-Denis (93) dans le département de la Seine-Saint-Denis. À seulement 12 km de Paris, à proximité de l'autoroute A86, et sur la lignes D du RER d'Île-de-France. Ces lots industriels sont édifiés sur un site clos et sécurisé qui dispose d'une porte de plain-pied, d'une grande hauteur et de places de parking. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 693 m² divisibles à partir de 231 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité selon les lots.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 120 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 12,61 m²/an HT |
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 111 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 13,7 HT/m²/an |
Indice ILAT |
| Total Cellule E7 | Activités | 231 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Activités | 120 | Juin 2025 | 170 m²/an HT HC | 17,25 HT/m²/an |
Indice ILAT |
| 1 | Activités | 111 | Juin 2025 | 170 m²/an HT HC | 17,25 HT/m²/an |
Indice ILAT |
| Total Cellule E3 | Activités | 231 | Juin 2025 | 170 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Activités | 120 | Avril 2025 | 170 m²/an HT HC | 17,25 HT/m²/an |
Indice ILAT |
| 1 | Activités | 111 | Avril 2025 | 170 m²/an HT HC | 17,25 HT/m²/an |
Indice ILAT |
| Total Cellule E4 | Activités | 231 | Avril 2025 | 170 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 23 €/m²/an (TEOM incluse)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :- Partie bureaux :
- Faux plafond
- Chauffage : convecteurs électriques
- Sanitaires
- Partie prestation :
- Site clos et sécurisé
- Portail motorisé
- Interphones
- Climatisation possible
- Espaces verts
- Surface RDC : 360 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : moyens / gros porteurs
. Aire de manoeuvre : + de 27 m - Nbr de portes à quai : 1
- Equipements entrepôts : . Sol : dalle béton surfacé quartz
. Eclairage zénithal par skydômes
. Éclairage industriel de 250 lux moyen
. Monte charge 1T palettes Europe
. Rampe d'accès : maximum 3,5T
. Porte sectionnelle : 4m x 4,5m
. Porte à quai : 2,7m x 3,5m
. Electricité : tarif bleu ou jaune selon les lots - Chauffage : Aérotherme, Electricité
- Ossature : Structure Béton
- Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Accessibilité:Bus RUE AMPERE (139), AMPERE (274)
Transilien Stade-de-France Saint-Denis (D), St-Denis (H)
Metro Carrefour-Pleyel (13)
RER La Plaine-Stade-de-France (B) et (D)
Autoroute ROUTE : A86 - A1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
