A 3,5 km de la porte de la chapelle et à proximité du stade de France, Immprove vous propose à la location une messagerie triface de 3687 m² accessible par une rampe d'accès dont 286 m² de bureaux d'accompagnement dans un parc très fonctionnel. Cet entrepot indépendant Cross-dock récente de 2010 bénéficie de 30 portes à quais
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 3341 | | | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 286 | | | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Locaux techniques | 60 | | | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 3687 | 1er juillet 2025 | 150 m²/an HT HC | 5,29 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 23,58 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Bâtiment indépendant
- Entrepôt structure béton
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Parties communes de bon standing
- Site clos
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Carrelage
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 3,65 m
- Quai : 23 Quais
- Quais niveleurs: 7 Quais
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Sanitaires
- Tarif jaune
- Surface RDC : 3687 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus GENEVE (302), FEDERICO GARCIA LORCA (256)
RER La Courneuve - Aubervilliers (B)
Tram COSMONAUTES (T3)
Autoroute A 86 à 1.5 km
Autoroute A1 et périphérique à 5 km
Aéroport Charles-de-Gaulle à 26 minutes
Stade de France à 800 mètres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
