A louer - local d'activité de 231 m²
EOL vous propose à la location, un local d'activité d'une superficie totale de 231 m² situé à Saint-Denis (93).
Le bien bénéficie d'une surface fonctionnelle, d'un accès plain-pied avec porte sectionnelle, ainsi que de places de stationnement.
Il se compose d'un open-space et de bureaux modulables.
Le site est accessible par les axes routiers A86, A1 et N1, ainsi quen transports en commun via le RER B et A et le Métro 13.
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Superficies :Description :Bâtiment indépendant : non
Etat général : bon état
Disponibilité : 1er avril 2025
Caractéristiques :Hauteur libre sous mezzanine : 4,5m
Porte sectionnelle : 4 x 4,5m
Charge au sol mezzanine : 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kgm² de charge constante
Type de construction : autre
Hauteur : de 4.0 à 4.5 m
Charge au sol : 3 t/m²
Couverture : bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
Isolation des murs : maconnerie traditionnelle
Accès de plain pied : 1
Source du chauffage : gaz
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : autre
Prestations :Emplacements de parking : 6 VL
Voierie lourde
Conditions financières (HT) :Loyer global
HT-HC/an : 39 270 €
Loyer global
HT-HC/m²/an : 170 €
Charges (HT) & Taxes :Charges locatives : 25,99 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²
| Étage | Type | Surfaces (m²) | Dispo | Parking Ext. | Hauteur ss Plafond |
|---|
| RDC | local dactivités | 231 | 1er juin 2025 | | 4.00 |
| RDC | local dactivités | 231 | 1er avril 2025 | | 4.00 |
| Fiche technique du bien |
|---|
| Hauteur Sous ferme (m) | 4.00 |
| Type de chauffage | Gaz |
| Charge au sol (kg/m²) | 3.00 |
| Nombre de quais | 0 |
