LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un local d'activités situé sur la commune de Saint Denis dans le département de la Seine Saint Denis (93). A proximité de l'autoroute A1, sur la ligne D du RER d'Île-de-France. Ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose de deux portes sectionnelles et de plusieurs emplacements de parking. Belle surface de 568 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité Mars 2025.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 416 | Mars 2025 | 170 m²/an HT HC | | 6-9-12 ans
Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 152 | Mars 2025 | 170 m²/an HT HC | | 6-9-12 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 21,35 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,18 €/m²/an
Information sur le Bail :Taxe parking : 32,16 euros/U/an/HT
Prestations :- Site clos, contrôle d'accès sur portails.
- Equipement sanitaire / vestiaires
- Portes sectionnelles :
- 2,80 x 4m de hauteur pour accès plain pied
- 2,80 x 3m de hauteur
- BUREAUX :
- Bureaux équipés et climatisés
- Finitions : moquette, faux plafonds
- Plinthes périphériques
- Parking :
- 4 emplacements
- Surface RDC : 568 m²
- Surface terrain : 24865
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : voirie lourde avec aire de manoeuvre
. Accès camions plain-pied - Equipements entrepôts : Hauteur sous-plafond 7,5 m / 3,70 m
- Chauffage : Aérotherme, Gaz
- Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Metro Saint-Denis-Porte de Paris (13)
Tramway PIERRE DE GEYTER (T8)
Transilien St-Denis (D, H)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
