A louer - Local mixte
Proximité centre ville et gare de Châteaucreux - Saint-Etienne
Dalle renforcée - Possibilité rack 3 niveaux.
A proximité des accès autoroutiers.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 600 | | | |
ILC Indice des Locaux Commerciaux |
| ENTRESOL | Usage Mixte | 400 | | | |
ILC Indice des Locaux Commerciaux |
| Total Cellule | Activités | 1000 | | | | 3-6-9 ans
ILC Indice des Locaux Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :Loyer pour les 600 m² uniquement : 30.000 euros HT/HC/AN --- Charges / Taxe foncière : 7.250 euros/an (net sans TVA) pour l'ensemble
Prestations :- Construction :
- Structure métallique
- Murs béton - Sols béton traités quartz
- Couverture bac acier double peaux - Equipement désenfumage
- Activité :
- Rdc :
- Hauteur : 4,30 à 5,90 m
- 1 accès de plain pied de 9 x 4,30 m de haut
- Sol dalle lourde épaisseur 15 cm
- Electricité triphasée - Possibilité compteur jaune
- 1 partie fermée sécurisée de 38 m2
- Magasin de 42 m2 avec mezzanine à l'étage sur une partie + 1 bureau d'accompagnement de 21 m2
- Zone de rayonnages archives automatisés - 24 armoires / petit stockage
- Possibilité de rack 3 niveaux ; 2,5 T par niveau ; max 7 tonnes
- Sanitaires 1 WC + 1 douche
- 1 plateau petit stockage / bureaux
- Entresol avec accès plain pied sur rue en contrebas
- Sol dalle peinte - Murs peints
- Faux plafonds luminaires encastrés
- Hauteur sous faux plafonds : 2,60 m - Hauteur libre : 2,97 m
- Climatisation réversible
- Câblage informatique - 1 local avec baie de brassage
- 1 réfectoire + 2 blocs sanitaires (5 toilettes dont 1 PMR)
- Alarme
- Permis obtenu et purgé pour l'ouverture d'une porte sectionnelle
- Possibilité de garage intérieur
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:SNCF Gare de Châteaucreux à 5 mn
Tram Tram et bus à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
